DÔLEŽITÉ: Pre českých a slovenských klientov vieme vybaviť hypotekárny úver s úrokovou sadzbou 3,75 % a fixáciou až na 20 rokov pri 50-60 % LTV.
Prečo investovať v Španielsku?
Pretože to stojí za to! Najmä po tom, čo cena hypotekárnych úverov v Česku a na Slovensku prudko stúpla. Mnohí Česi a Slováci preto radšej investujú svoje finančné prostriedky do zahraničných nehnuteľností. Hoci Španielsko v tomto smere súperí s Chorvátskom, má jednu významnú výhodu: sezóna na juhu Španielska trvá po celý rok, aj v zime je tu v priemere 18 stupňov a azúrová obloha. Zatiaľ čo v Chorvátsku trvá aktívna turistická sezóna maximálne dva alebo tri mesiace v lete, čo nie je práve v súlade so zaujímavými ziskami z prenájmu.
Aké sú najobľúbenejšie turistické destinácie na pobreží Costa del Sol?
Málaga, Benalmádena, Torremolinos, Fuengirola, Nerja, Mijas, Marbella, Estepona, Puerto Banús a ďalšie miesta sú medzi turistami veľmi obľúbené. Čo ponúkajú a čím sú jedinečné, si môžete prečítať TU.
Koľko stojí apartmán s terasou pri mori?
Na prenájom sú vhodné apartmány s dvomi spálňami so zariadenou kuchyňou a kúpeľňou s práčkou, ktoré ponúkajú pohodlie pre rodičov aj deti. Alebo pre páry, ktoré nechcú byť obmedzované hotelovými pravidlami a chcú si užiť dovolenku úplne podľa vlastných predstáv.
„Veľkú úlohu zohráva poloha apartmánu, ktorý by mal byť ideálne v blízkosti pláže a autom dostupnej vzdialenosti od letiska. Takéto nehnuteľnosti v dobrom stave sa dajú kúpiť za ceny od 250 000 do 300 000 eur,“ dodáva Viktor Margita, spoluzakladateľ spoločnosti Viva España.
Koľko môžem na prenájme zarobiť?
Záleží na tom, či chcete nehnuteľnosť využívať výlučne na prenájom, alebo chcete kombinovať prenájom s vlastným bývaním. Priekopníkmi druhej kombinácie sú Briti, ktorí tu v posledných rokoch kupujú investičné byty s tým, že najprv získajú späť svoj kapitál prostredníctvom prenájmu a potom sa na juh Španielska presťahujú natrvalo, keď odídu do dôchodku.
Nehnuteľnosti určené výlučne na prenájom si kupujú najmä tí, ktorí už majú v zahraničí inú nehnuteľnosť na bývanie. Niektorí potom hľadajú nájomníkov prostredníctvom serverov, ako je Booking alebo Airbnb. S tým sú však spojené starosti, ktoré môžete delegovať na nás. Vieme zabezpečiť všetky stavebné a rekonštrukčné práce, úpravu interiéru, pripojenie na internet, televíziu a mnohé iné. A čo je najdôležitejšie, môžeme vám pomôcť nájsť spoľahlivých nájomníkov. Vďaka tomuto servisu bývajú príjmy z prenájmu stabilnejšie a investície sa rýchlejšie vrátia. Viac sa o našich službách dočítate TU.
Ak si napríklad kúpite apartmán v cene 300 tisíc eur, ročný príjem z prenájmu je približne 28 tisíc eur a celkový čistý zisk je približne 14 tisíc eur.
DÔLEŽITÉ: Pre českých a slovenských klientov vieme vybaviť hypotekárny úver s úrokovou sadzbou 3,75 % a fixáciou až na 20 rokov pri 50-60 % LTV.
