Priamo pri prístave, určený na trvalé bývanie aj na dovolenku, kompletne zrekonštruovaný, úplne nový; v tejto rezidenčnej komunite je povolený dovolenkový prenájom.
Nádherný byt v prístave Sotogrande, ktorý vyniká priestrannosťou, svetlom a vzduchom prúdiacim cez celý byt z jednej strany na druhú.
Vnútri sa nachádzajú 2 spálne, obe s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a súkromným balkónom orientovaným na prednú stranu budovy. Hosťovská toaleta zaisťuje súkromie v súkromnej časti kedykoľvek, aj v prítomnosti hostí. Klimatizácia vo vybraných priestoroch.
Hneď pri vstupe sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, ktorá je na jednej strane prepojená s otvorenou kuchyňou s barovým pultom a na opačnej strane s krytou terasou, ktorú je možné oddeliť alebo úplne integrovať pomocou systému posuvných sklenených dverí, čím vzniká otvorený priestor s obytnou plochou takmer 60 m² určený na spoločenské posedenie.
V otvorenej kuchyni sú za dverami skryté chladnička, umývačka riadu a práčka so sušičkou, pričom je vybavená konvekčnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, indukčnou varnou doskou a chladničkou na víno, vďaka čomu je vždy pripravená na relaxáciu v pohodlí domova.
Terasa je vybavená skleneným zábradlím, vďaka ktorému je podlaha akoby zavesená nad prístavom, a má sklenenú závesnú stenu, ktorá sa v lete úplne otvára a v zime zatvára, čím je terasu možné využívať 365 dní v roku.
Sporiadacie spoločenstvo disponuje príjemným bazénom vo veľmi dobrom stave, pričom medzi vlastníkmi neexistujú žiadne nezaplatené poplatky.
K nehnuteľnosti patrí veľmi veľké parkovacie miesto a komora.
Výnimočná pridaná hodnota: spoločenstvo vlastníkov povoľuje vydávanie turistických licencií, čo z tejto nehnuteľnosti robí skvelú príležitosť nielen na osobné využitie, ale aj na investíciu s vysokou návratnosťou vďaka prenájmu na dovolenku.
Kľúčové vlastnosti:
116 m² obytnej plochy
2 spálne s vlastnou kúpeľňou a šatňou
1 hosťovská toaleta
Terasa s rozlohou takmer 60 m² so skleneným zastrešením
Parkovacie miesto a komora v cene
Spoločný bazén
Nekrytý výhľad na prístav Sotogrande
Komunita so schválenou turistickou licenciou
| Kategória | Byty 2 + 1 |
| Lokalita | Cádiz, Costa del Sol, Sotogrande, Španielsko |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Plocha úžitková | 102 m² |
| Podlažie umiestnenia | 2. NP |
| Stav | Novostavba |
| Budova | Tehlová |
| Typ domu | Poschodový |
| Energetický certifikát | G (Energetický certifikát nedodaný) |
| Zariadený | Áno |
| Parkovanie | Áno |
| Výťah | áno |
| Terasa | Áno (18 m²) |
| Bazén | Áno |
| Spální | 2 |
| Kúpeľní | 3 |
| Výhľady | Prístav |
| Orientácia | Juhovýchod |
| Vzdialenosť od mora | Do 1000m |
| Vybavenie a možnosti | Krytá terasa, výťah, vstavané skrine, súkromná terasa, komora, kúpeľňa pri spálni, dvojité zasklenie |
| Služby/energie | Elektrina, pitná voda, telefón |
Kontaktujte nás a získajte prístup k tisícom ďalších nehnuteľností v našej databáze.
