Byt na predaj 180 m² Atalaya

• Spálne 3
• Kúpeľne 2
• Plocha 180 m²
• Plocha terasy 45 m²
• Stav Aktívne

Zrekonštruovaný 3-izbový mezonetový penthouse v exkluzívnej uzavretej komunite s výhľadom na more a golf v Marbelle - Benahavis

* Najdôležitejšie informácie
- Nachádza sa v exkluzívnej uzavretej komunite so stálym dohľadom pre úplný pokoj.
- Tento nádherne zrekonštruovaný 3-izbový mezonetový penthouse ponúka intimitu a pohodlie.
- Nehnuteľnosť má juhozápadnú orientáciu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a úžasné západy slnka.
- Z nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na vyvýšenom mieste, sa naskytá nádherný výhľad na Stredozemné more a La Concha, ktorý je orámovaný množstvom paliem a poskytuje pokojné prostredie s úplným súkromím.
- Pripravené na okamžité nasťahovanie.

* Lokalita
Rezidencia sa nachádza v zlatom trojuholníku Marbella - Benahavis - Estepona.

Nachádza sa v najlepšej lokalite so základnou občianskou vybavenosťou len na skok, vrátane medzinárodnej školy Atalaya College a školy Marbella Montessori. V oblasti sa nachádza aj supermarket Mercadona, pripravované obchodné centrum a známe 2 × 18-jamkové golfové ihrisko Atalaya Golf Course & Country Club, kde sídli PG Golf Academy a moderný Driving Range TrackMan.

Ideálna poloha len 5 až 10 minút jazdy autom od pláže a chvíľu od pulzujúcej elegancie San Pedra a lesku Puerto Banús a Marbelly.

* Komplex
Nachádza sa v stráženom, uzavretom komplexe, ktorý ponúka 24-hodinový dohľad.

Uprostred 28 000 m² nádherne upravených tropických záhrad, ktoré vytvárajú atmosféru podobnú letovisku.

Obyvatelia sa môžu tešiť na dva štýlové bazény.

Plne vybavená súkromná posilňovňa je k dispozícii výlučne pre obyvateľov.

Celý komplex bol čerstvo vymaľovaný v roku 2025.

* Penthouse
Veľkorysý otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý je súčasťou kompletne zrekonštruovaného penthousu, unikátne navrhnutého ako jediná rezidencia v komplexe s týmto exkluzívnym usporiadaním.

Plne vybavená moderná kuchyňa so spotrebičmi Bosch.

Samostatná technická miestnosť s práčkou, sušičkou a ďalším úložným priestorom.

3 veľkorysé spálne, (jedna spálňa, v súčasnosti využívaná ako kancelária, ponúka flexibilné možnosti bývania) 2 kompletné kúpeľne a ďalšia toaleta pre hostí.

Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru.

Centrálna klimatizácia zabezpečuje chladenie aj vykurovanie v celom byte.

2 podzemné parkovacie miesta.

2 súkromné podzemné skladovacie priestory.

- V číslach :
Celková zastavaná plocha: 225m²
Vnútorná zastavaná plocha: 180m² (po rekonštrukcii)
Plocha terasy: 45m² (po rekonštrukcii)
Spálne: 3
Kúpeľne: 2
WC pre hostí: 1
2 podzemné parkovacie miesta: 18m² + 14m2
2 skladové priestory: 13m2 + 10m2

- Ďalšie vlastnosti: - 2 m2, - 2 m2, - 2 m2, - 2 m2, - 2 m2, - 2 m2, - 2 m2:
Miestnosť na náradie vybavená práčkou, sušičkou a novým kotlom.
Nedávno inštalovaný klimatizačný systém zabezpečujúci chladenie a vykurovanie v celom objekte.
Podlahové kúrenie v kúpeľni na spodnej úrovni pre väčšie pohodlie.
Okná s dvojitým zasklením zabezpečujúce tepelnú účinnosť a zvukovú izoláciu.
Elegantná mramorová podlaha vo väčšine nehnuteľnosti.
Priestranné vstavané skrine vo všetkých spálňach.
Elektrické markízy a žalúzie na oboch úrovniach.
Pre väčšie pohodlie sú nainštalované siete proti komárom.

Balík nábytku - na dojednanie

Tento penthouse predstavuje výnimočnú príležitosť ako primárne bývanie, luxusný dovolenkový dom alebo vysokokvalitnú investíciu, ktorá spája veľkorysý obytný priestor, bezpečnosť a vybavenie v štýle rezortu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Marbelle.