Dvojdom na predaj 188 m² Atalaya

• Spálne 4
• Kúpeľne 4
• Plocha 188 m²
• Plocha terasy 124 m²
• Stav Aktívne

Vitajte v tejto úžasnej samostatne stojacej vile, ktorá sa nachádza na novej Zlatej míli v exkluzívnej štvrti Serene Atalaya v meste Estepona (Málaga), jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí na pobreží Costa del Sol. Táto špičková lokalita je známa svojou exkluzivitou, pokojom a vysokou mestskou kvalitou, kde sa moderná architektúra dokonale snúbi so starostlivo integrovaným prírodným prostredím.

Nehnuteľnosť ponúka 174 m² zastavanej plochy na súkromnom pozemku s rozlohou 306 m² a je rozložená na troch úrovniach: suterén, prízemie a prvé poschodie. Vďaka juhozápadnej orientácii má vila vynikajúce prirodzené svetlo počas celého dňa, príjemné otvorené výhľady a krásne západy slnka.

Na prízemí vily sa nachádza otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou, špajza, toaleta pre hostí, kryté a nekryté terasy a priamy vstup do súkromnej záhrady, čo vytvára dokonalý zážitok z vnútorného a vonkajšieho bývania.

Prvé poschodie, určené na spanie, ponúka hlavnú spálňu s vlastnou šatňou a vlastnou kúpeľňou, ako aj ďalšie dve spálne, ktoré majú spoločnú kúpeľňu.

Suterénne podlažie s anglickou terasou, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla, je priestranný a veľmi všestranný priestor. Ponúka viacero možností, napríklad veľkú spálňu s vlastnou kúpeľňou (štvrtá spálňa), ďalšiu spálňu pre hostí alebo personál (piata spálňa), posilňovňu, kinosálu, salónik, vínnu pivnicu alebo herňu, a zahŕňa aj kompletnú kúpeľňu a práčovňu.

Vonkajšie priestory zahŕňajú terasy s rozlohou 27 m², súkromnú záhradu s rozlohou 124 m² a súkromné parkovisko až pre tri vozidlá. Za príplatok je možné vybudovať aj súkromný bazén navrhnutý na mieru.

Vila má ideálnu polohu vedľa golfových ihrísk Atalaya Golf a El Campanario Golf, takže je ideálna pre golfových nadšencov a tých, ktorí majú radi aktívny životný štýl v prírode. Táto oblasť vyniká aj blízkosťou pláže, renomovaných plážových klubov, reštaurácií s vynikajúcou kuchyňou a luxusných hotelov, s výborným spojením do Estepony, Marbelly a Puerto Banús.

Uzavretá komunita ponúka starostlivo navrhnuté spoločné priestory vrátane bazéna pre dospelých, detského bazéna, upravených záhrad a solária, ktoré sú ideálne na relaxáciu a pobyt na čerstvom vzduchu. Je mimoriadne atraktívna pre rodiny aj vďaka blízkosti prestížnych medzinárodných škôl, ako aj širokej škále služieb a supermarketov v okolí.

Vila postavená podľa vysokých štandardov kvality poskytuje výnimočný komfort a energetickú účinnosť. Medzi jej prvky patrí tepelná a akustická izolácia, hliníkové vonkajšie tesárske konštrukcie s tepelnou prestávkou a dvojitým zasklením, aerotermálny systém na prípravu teplej vody a reguláciu klímy, podlahové vykurovanie, klimatizácia, špičková elektroinštalácia a účinný systém vetrania. Kúpeľne sú dokončené prémiovými materiálmi, zatiaľ čo vnútorné stolárske práce zahŕňajú zosilnené vstupné dvere, biele lakované dvere a vstavané skrine.

Ideálna nehnuteľnosť na trvalé bývanie aj ako druhý domov, ktorá ponúka bezpečné, súkromné a zelené prostredie v jednej z najžiadanejších lokalít na pobreží Stredozemného mora.