Byt na predaj 115 m² Benalmadena Costa

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 115 m²
• Plocha terasy 54 m²
• Stav Aktívne

UPOZORNENIE NA VÝHODNÚ KÚPU (masívne zníženie ceny o 110 000) Veľký luxusný mezonetový penthouse len 100 m od pláže a reštaurácií s neuveriteľným 180° panoramatickým výhľadom na more. Nachádza sa v exkluzívnom rezorte El Higueron Sports, Spa & Beach Resort. Kúsok pešo od železničnej stanice smerom na letisko v Málage. (s LICENCIOU NA PRENÁJOM)

PENTHOUSE (celková obytná plocha 169 m²)

2 dvojlôžkové spálne, 2 luxusné kúpeľne, krásny moderný otvorený obývací priestor s obývačkou, jedálňou a dizajnovou kuchyňou na mieru. Fantastické osvetlenie vďaka panoramatickým oknám, v celom byte je položená porcelánová dlažba najvyššej kvality vrátane luxusného podlahového kúrenia a najmodernejšieho systému inteligentnej domácnosti pre moderný životný štýl. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru.

ÚŽASNÁ TERASA A SOLÁRIUM

Úchvatný panoramatický výhľad na more a pobrežie z neuveriteľnej krytej terasy orientovanej na juh a otvoreného slnečného solária s priestorom na ležadlá, sedenie, jedálenský stôl, priestor na grilovanie atď. pre luxusný život a zábavu.

2 PARKOVACIE MIESTA A SKLAD (+ m²)

Súčasťou sú 2 podzemné parkovacie miesta a sklad.

KOMPLEX

Komplex ponúka úžasné výhľady na more a luxusné spoločné priestory, vrátane nekonečného bazéna, posilňovne, sauny, tureckých kúpeľov, zelených plôch, oddychovej zóny a solária. Vybavenie a zariadenie spoločných priestorov je ako nové, keďže komplex bol dokončený až v roku 2024. Piesková pláž s modrou vlajkou dlhá 7 km a nádherná promenáda sa nachádzajú len kúsok od nehnuteľnosti.

KOMUNITA EL HIGUERON

24-hodinová bezpečnostná služba, obchodné centrum so supermarketom, lekárňou, kaviarňou a rôznymi reštauráciami, vrátane jednej ocenenou hviezdou Michelin. Hotel Hilton, športový klub s posilňovňou, kurtmi na paddle tenis a tenis, plážovým volejbalom, kurzami jogy a pilatesu atď. Fantastické kúpele Nagomi Spa s 13 procedurálnymi miestnosťami, 3 kabínami na hydroterapiu, centrom fyzioterapie, kozmetickým salónom, výhľadom na more a vyhradenými relaxačnými zónami.

POLOHA

Nachádza sa v blízkosti pláže (v El Higueron) na hranici medzi mestami Fuengirola a Benalmádena. Táto poloha je ťažko prekonateľná, keďže je vzdialená len 100 metrov od pláže Carvajal a len kúsok pešo od železničnej stanice, vďaka čomu je cestovanie do iných miest, na letisko a do krásneho mesta Málaga / prístavu veľmi jednoduché aj bez auta. Okrem neuveriteľného výhľadu na more a výnimočnej polohy v blízkosti pláže sa tento luxusný penthouse na predaj nachádza v blízkosti supermarketov, reštaurácií, plážových barov, hotelov, škôl a autobusových zastávok atď.

NIŽŠIE NÁKLADY NA KÚPU

Kúpa vzácnej modernej nehnuteľnosti z druhej ruky od jedného z prvých investorov v tomto luxusnom projekte znamená, že si môžete zaistiť jednu z nehnuteľností s najlepšou polohou a výhľadom. Dôležité však je, že náklady na kúpu sú nižšie ako pri kúpe novej nehnuteľnosti, keďže sa vyhnete 10 % DPH a 1,5 % dani z novej výstavby, ktorú ukladá regionálna vláda.

Predávajúci nás informoval, že:

Poplatky za správu spoločných priestorov sú približne 360 € mesačne.

IBI (miestna daň) je: približne € ročne.

BASURA (poplatok za odpad) je približne € ročne.

Vďaka LPO (povoleniu na prvé nasťahovanie) a POVOLENIU NA PRENÁJOM by táto nehnuteľnosť bola vynikajúcou investíciou alebo luxusným trvalým či rekreačným domovom.

Tento úžasný mezonetový penthouse na predaj sa nachádza nielen v jednom z najlepších a najnovších projektov v tejto oblasti, ale aj na najlepšej pozícii v celom projekte s úchvatným 180° panoramatickým výhľadom na more a pláž.

Exkluzívna ponuka, kľúče sú v kancelárii. Zavolajte hneď teraz, aby ste si rezervovali termín alebo dohodli obhliadku.