Byt na predaj 107 m² Calahonda

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 107 m²
• Plocha terasy 78 m²
• Stav Aktívne

Krásny penthouse so súkromnou terasou, obrovským strešným soláriom a panoramatickým výhľadom na more, Upper Calahonda

395 000 € | 2 spálne | 2 kúpeľne | Súkromná terasa | Strešné solárium s rozlohou 56 m²

Pri niektorých nehnuteľnostiach ide predovšetkým o interiér. V prípade tohto penthouseu je to práve kombinácia priestranného bývania a výnimočného súkromného vonkajšieho priestoru, čo ho skutočne odlišuje.

Tento svetlý penthouse s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v pokojnej, uzavretej urbanizácii Mediterráneo v Upper Calahonda a ponúka súkromnú terasu na hlavnej úrovni a obrovské strešné solárium s nádherným výhľadom na okolitú zeleň, Stredozemné more a hory.

Byt má priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s dostatkom prirodzeného svetla. Odtiaľto sa dostanete priamo na súkromnú terasu, ktorá patrí k najpríjemnejším častiam tejto nehnuteľnosti.

Sklenené závesy umožňujú terasu v chladnejších mesiacoch uzavrieť, čím sa efektívne rozširuje obytný priestor a vytvára miesto, ktoré si môžete užívať po celý rok. Pri teplejšom počasí ich otvorte a získate krásne vonkajšie prostredie s výhľadom na zeleň a Stredozemné more v diaľke.

V interiéri sa nachádzajú dve priestranné spálne, vybavená kuchyňa a dve moderne zrekonštruované kúpeľne.

A potom je tu strešná terasa.
Pôsobivé vnútorné schodisko s vysokými stropmi a farebnými vitrážovými oknami vedie z bytu na súkromné strešné solárium nehnuteľnosti. S registrovanou plochou vyše 56 m² je to oveľa viac než len malá strešná terasa. Je to skutočná druhá vonkajšia obytná zóna s dostatočným priestorom na vytvorenie samostatných zón na stolovanie, zábavu, opaľovanie a relaxáciu.

Súčasní majitelia tento priestor skvele využili – už tu majú pece na pizzu, vonkajšiu jedálenskú časť a ležadlá. Je tu tiež dostatok miesta na ďalšie prispôsobenie solária, vrátane potenciálneho priestoru na vírivku, pod podmienkou získania príslušných technických a spoločenských povolení.

Vďaka svojej vyvýšenej polohe je strecha naozaj výnimočná. Odtiaľ sa vám naskytuje široký panoramatický výhľad na Stredozemné more a okolité hory, čo tejto nehnuteľnosti dodáva úplne inú atmosféru ako má bežný byt s dvoma spálňami.
Medzi registrovanou súkromnou terasou o rozlohe 22,20 m² a strešným soláriom o rozlohe 56,05 m² sa nachádza približne 78 m² registrovaného súkromného vonkajšieho priestoru. Samotný byt má registrovanú zastavanú plochu 107,88 m², pričom oficiálna dokumentácia uvádza 78,09 m² využiteľného vnútorného priestoru, ku ktorému sa pripočítavajú vnútorné schodisko, terasa a solárium.

Mediterráneo, Upper Calahonda

Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej a bezpečnej uzavretej rezidenčnej komunite s atraktívnymi, dobre udržiavanými spoločnými záhradami.
Obyvatelia majú k dispozícii pokojný spoločný bazén s toaletami v areáli bazéna. V rámci komplexu je k dispozícii spoločné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest.

Byt sa nachádza o jedno poschodie vyššie a prístup k nemu vedie po niekoľkých schodoch. Treba tiež poznamenať, že k spoločnému bazénu vedú schody, takže táto nehnuteľnosť nemusí byť tou najlepšou voľbou pre kupujúcich s výraznými obmedzeniami v pohybe.
Nehnuteľnosti tohto typu v komplexe Mediterráneo sa na trhu objavujú len zriedka, najmä s touto kombináciou súkromnej terasy, rozsiahleho strešného solária a panoramatických výhľadov.

Pre tých, ktorí hľadajú domov na Costa del Sol, kde je život vonku rovnako dôležitý ako priestor vo vnútri, si tento penthouse určite zaslúži pozornosť.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:
* 395 000 €
* 2 spálne
* 2 moderne zrekonštruované kúpeľne
* Priestranná obývacia a jedálenská časť
* Súkromná terasa na hlavnej úrovni
* Sklenené závesy umožňujúce celoročné využívanie terasy
* 56,05 m² registrovaného súkromného strešného solária
* Približne 78 m² registrovanej súkromnej terasy a solária
* Panoramatický výhľad na more a hory zo strechy
* Výhľad na zeleň a more z hlavnej terasy
* Súkromné vnútorné schodisko vedúce na solárium
* Vysoké stropy a vitrážové prvky okolo schodiska
* Vonkajšia jedálenská zóna
* Pece na pizzu
* Priestory na opaľovanie a relaxáciu
* Možnosť umiestnenia vírivky, pod podmienkou získania príslušných povolení
* Bezpečná uzavretá rezidenčná komunita
* Dobre udržiavané spoločné záhrady
* Tichý spoločný bazén
* Spoločné parkovisko
* Upper Calahonda, Mijas Costa
* Žiadosti o krátkodobý prenájom boli naposledy zamietnuté