Byt na predaj 94 m² Calahonda

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 94 m²
• Plocha terasy 28 m²
• Stav Aktívne

Slniečko od úsvitu po západ slnka a Stredozemné more priamo pred vami. Kompletne zrekonštruovaný penthouse s dvoma spálňami v komplexe Conjunto La Cornisa v Calahonde, s dvoma terasami o celkovej ploche 28 m², panoramatickým výhľadom na more a údolie a kuchyňou značky Bosch. Predáva sa kompletne zariadený. Udržovaný komplex s bazénom, bujnými záhradami a vlastnou reštauráciou. Marbella a Fuengirola sú vzdialené pätnásť minút.

Máloktorý byt na tomto úseku pobrežia má také svetlo ako práve tento. Penthouse sa nachádza na najvyššom poschodí komplexu Conjunto La Cornisa v Calahonde, s voľným výhľadom na Stredozemné more na jednej strane a na zelené údolia a hory na strane druhej. Slnečné lúče dopadajú na hlavnú terasu od východu do západu slnka a vďaka južnej orientácii je terasu možné využívať od skorého jari až do neskorej jesene.

Celková plocha nehnuteľnosti je 94 m², z toho 28 m² tvorí terasa rozdelená na dva samostatné vonkajšie priestory. Dve spálne, dve kúpeľne a dispozícia, ktorá je vhodná na trvalé bývanie, dlhé zimy alebo pravidelné pobyty počas celého roka.

Kompletne zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s premysleným, moderným dizajnom a predáva sa kompletne zariadený. Otvorená kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Bosch a priamo nadväzuje na obývaciu a jedálenskú časť, vďaka čomu je výhľad na more viditeľný takmer z každého miesta v byte. Centrálna klimatizácia zabezpečuje chladenie, kúrenie a vetranie v celom byte, čím sa udržiava príjemný vnútorný klimatický komfort po celý rok bez neporiadku spôsobeného jednotlivými nástennými jednotkami.

Dve spálne, dva úplne odlišné výhľady.
Hlavná spálňa je orientovaná na more a má vlastnú kúpeľňu. Hosťovská spálňa sa otvára na vlastnú súkromnú terasu s výhľadom na hory, vďaka čomu ju možno skutočne využívať ako hosťovský apartmán alebo domácu pracovňu, a nie len ako vedľajšiu izbu. Druhá kúpeľňa slúži pre zvyšok bytu.

Dve terasy, dve úplne odlišné atmosféry.
Veľká južne orientovaná terasa je srdcom nehnuteľnosti. Celý deň je na nej slnko, ponúka priestor na stolovanie aj oddych a výhľad na otvorené more a krajinu, nie na susedné budovy. Druhá, menšia terasa sa nachádza pri hosťovskej spálni a je orientovaná na hory; je chránená a tichá, čo z nej robí ideálne miesto na rannú kávu alebo na oddych v tieni uprostred popoludnia. Spolu tieto dve terasy tvoria 28 m² vonkajšieho priestoru a pokrývajú tak každú hodinu dňa.

Tichá, dobre spravovaná komunita.
Komplex Conjunto La Cornisa bol postavený v roku 1988 a je udržiavaný na vysokej úrovni, s vyspelými, bujnými záhradami a atraktívnym priestorom pri bazéne. Priamo v areáli komplexu sa nachádza reštaurácia, čo je nezvyčajné a skutočne to robí rozdiel v dňoch, keď nikto nemá chuť variť. Poplatok za správu komplexu je 165 eur mesačne, fakturovaný vo výške 990 eur za polrok.

Krátkodobý prenájom nie je v komplexe povolený a nehnuteľnosť nemá turistickú licenciu. Pre kupujúceho, ktorý hľadá investíciu do rekreačného prenájmu, nebude táto nehnuteľnosť tou správnou voľbou. Pre každého, kto hľadá pokojnú obytnú budovu so stabilnými susedmi a bez týždenného príchodu a odchodu nových nájomníkov, je to práve ten dôvod, prečo si tu kúpiť nehnuteľnosť.

Dve praktické informácie, ktoré stojí za to vedieť vopred: byt sa nachádza v prvom a pol poschodí a budova nemá výťah, a nie je k dispozícii súkromné parkovacie miesto, hoci priamo pred budovou sa vždy nájde voľné miesto.

Calahonda a okolie.
Calahonda leží na pobreží Mijas, na polceste medzi Marbellou a Fuengirolou, pričom do oboch miest sa dostanete za približne pätnásť minút. Prístup na diaľnice AP-7 a A-7 je bezprostredný, čo robí túto polohu mimoriadne praktickou pre každého, kto sa pravidelne pohybuje pozdĺž pobrežia.

Supermarket, miestne obchody a reštaurácie sú vzdialené 650 metrov, rovnako ako jeden z najväčších psích parkov na pobreží. Posilňovňa Oxygen s reštauráciou a kurtmi na padel je vzdialená približne jeden kilometer, rovnako ako golfové ihrisko La Siesta a tenisové kurty v Club del Sol. Pláž je vzdialená dva kilometre, pričom prístav Cabopino a stará dedinka La Cala de Mijas sú obe vzdialené len krátku jazdu autom pozdĺž pobrežia.