Vila na predaj 197 m² Nerja

• Spálne 3
• Kúpeľne 3
• Plocha 197 m²
• Plocha terasy 20 m²
• Stav Aktívne

Táto elegantná moderná vila spája čisté architektonické línie s útulnou a príjemnou atmosférou a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti na okraji mesta Nerja. Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka nehnuteľnosť nádherný výhľad na more aj na okolité hory.

Vila s obytnou plochou takmer 200 m² rozloženou na troch poschodiach disponuje tromi priestrannými spálňami a tromi modernými kúpeľňami. Interiér je presvetlený a premyslene navrhnutý, čím vytvára otvorené, príjemné priestory ideálne pre každodenný život, ako aj pre prijímanie rodiny a priateľov. Na najvyššom poschodí sa nachádza priestranná strešná terasa, ktorá ponúka dokonalé prostredie na opaľovanie a obdivovanie nezabudnuteľných stredomorských západov slnka.

Hlavný obytný priestor je navrhnutý v otvorenom koncepte, ktorý plynulo spája obývačku, jedálenský kút a plne vybavenú kuchyňu. Veľké dvere vedú na rozľahlé terasy, ideálne na stolovanie pod šírym nebom a relaxáciu pri súkromnom bazéne.

Na nižšej úrovni sa nachádza veľký multifunkčný priestor, ktorý je v súčasnosti zariadený ako kino a herňa, doplnený o kompletnú sprchovú miestnosť. Tento priestor bol pôvodne navrhnutý tak, aby sa dal premeniť na samostatný apartmán s dvoma spálňami, kuchyňou a kúpeľňou – vodovodné a elektrické rozvody sú už nainštalované. Okrem toho bola plocha o rozlohe 20 m² pod prednou terasou plánovaná ako posilňovňa.

Medzi ďalšie výhody patria dve súkromné parkovacie miesta a vila sa predáva kompletne zariadená.

Nehnuteľnosť má tiež platnú turistickú licenciu a generuje ročný príjem z prenájmu vo výške približne 45 000 €– 50 000 €, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť, ako aj krásny domov.