Táto výnimočná vila sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných štvrtí mesta Nerja a ponúka to najlepšie z oboch svetov – pokojné vidiecke prostredie s nádherným výhľadom na more, pričom je vzdialená len pár minút od centra mesta. Nachádza sa iba 750 m od hotela Marinas de Nerja na pláži Playazo.
Nehnuteľnosť ponúka obytnú plochu 220,53 m² na rozľahlom pozemku s rozlohou 3 700 m². Nachádza sa tu 6 spální, 3 kúpeľne, 3 kuchyne a veľký súkromný bazén (13,5 m x 4,5 m).
Dom je zaplavený prirodzeným svetlom a vyznačuje sa priestrannými izbami a masívnou konštrukciou s hrubými stenami, ktoré pomáhajú udržiavať príjemnú teplotu po celý rok – v zime teplo a v lete chlad. Každý priestor bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie, súkromie a plynulé prepojenie s úchvatnou prírodnou krajinou.
Horné poschodie vás privíta svetlými, otvorenými interiérmi. Priestranná obývacia izba s krbom a veľkými oknami ústi na terasu s rozlohou 30 m², z ktorej sa naskytuje panoramatický výhľad na more aj na hory. Na tomto poschodí sa nachádza aj hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromnou pracovňou.
Spodné poschodie, navrhnuté s ohľadom na spoločenské aktivity, ponúka plne vybavenú kuchyňu, ďalšiu obývaciu zónu, tri spálne a priamy prístup na terasu. Vonku nájdete priestor s bazénom a vyhradený priestor na biliard, ideálny na prijímanie rodiny a priateľov.
Samostatný domček pre hostí poskytuje ešte väčšiu flexibilitu – disponuje vlastnou spálňou, kúpeľňou, kuchyňou a obývacou časťou – ideálny pre návštevníkov alebo širšiu rodinu.
Vonkajšie priestory sú rovnako pôsobivé. Krásne udržiavané záhrady, posiate ovocnými stromami, vytvárajú pokojnú oázu. Súkromný nekonečný bazén ponúka výhľad na hory, zatiaľ čo panoramatická terasa poskytuje nezabudnuteľné stredomorské západy slnka. K dispozícii je tiež priestor na grilovanie pre stolovanie pod šírym nebom a súkromná posilňovňa o rozlohe 20 m² pre tých, ktorí uprednostňujú wellness.
Vila, pôvodne postavená v roku 2004 a nedávno zmodernizovaná, bola starostlivo udržiavaná a vylepšená modernými úpravami, ktoré spájajú trvalú kvalitu so súčasným štýlom.
Nehnuteľnosť je úplne oplotená pre súkromie a bezpečnosť, pričom bránou na vchode a vnútorným prístupom je zaručený pokoj na duši.
Klimatizácia v celom objekte a solárne panely zabezpečujú efektívnu reguláciu klímy, pričom znižujú náklady na energiu a podporujú udržateľnosť.
S rozlohou viac ako 315 m² rozloženou na troch podlažiach je dispozícia priestranná a univerzálna, ponúka viacero terás a samostatné ubytovanie pre hostí – ideálne pre rodinný život.
Zásobník na vodu s rezervnou zásobou na 6 týždňov (dôležité v vidieckej oblasti).
Vila je dokončená na vysokej úrovni s použitím kvalitných materiálov a rafinovaného dizajnu, čím dosahuje dokonalú rovnováhu medzi eleganciou a komfortom.
Vynikajúca investičná príležitosť v lukratívnej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka nielen atraktívny životný štýl, ale aj silnú dlhodobú hodnotu.
| Kategória | Vila |
| Lokalita | Málaga, Costa del Sol East, Nerja, Španielsko |
| Veľkosť | 4 izby |
| Plocha úžitková | 220 m² |
| Plocha pozemku | 3.700 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Budova | Tehlová |
| Typ domu | Poschodový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Energetický certifikát | G (Energetický certifikát nedodaný) |
| Parkovanie | Áno |
| Terasa | Áno (100 m²) |
| Bazén | Áno |
| Telekomunikácie | Internet |
| Spální | 4 |
| Kúpeľní | 3 |
| Výhľady | More, hory, vidiek, panoramatický výhľad, záhrada |
| Orientácia | sever, severovýchod, východ, juhovýchod, juh, juhozápad, západ, severozápad |
| Vzdialenosť od mora | Do 1000m |
| Vybavenie a možnosti | Krytá terasa, súkromná terasa, Wi-Fi, posilňovňa, hosťovský apartmán, technická miestnosť, kúpeľňa pri izbe |
| Služby/energie | Elektrina, fotovoltaické solárne panely |
Kontaktujte nás a získajte prístup k tisícom ďalších nehnuteľností v našej databáze.
