Byt na predaj 166 m² Estepona

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 166 m²
• Plocha terasy 36 m²
• Stav Aktívne

Byt „Australy“ je novopostavený luxusný mezonetový byt na predaj v Estepone, ktorý ponúka celkovú plochu 166 m², vrátane 37 m² terás orientovaných na juh, dvoch spální s vlastnou kúpeľňou, dvoch kúpeľní a ďalšej toalety pre hostí, s voľným výhľadom na Stredozemné more a okolité hory. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2026, spája modernú architektúru s interiérmi zariadenými nábytkom značiek Armani Casa, Eric Kuster a Eichholtz. Súčasťou je aj súkromná garáž a komora, pričom obyvatelia majú prístup k zariadeniam komunity Australy Libella, vrátane spoločenského klubu, plne vybaveného fitnescentra, sauny a vyhrievaného bazénu.

Dispozícia interiéru bola navrhnutá tak, aby efektívne využívala prirodzené svetlo a vytvárala priame prepojenie medzi hlavnými obytnými priestormi a terasami. Vďaka južnej orientácii je byt osvetlený slnkom počas väčšiny dňa, pričom 37 m² otvorených terás rozširuje obytný priestor do exteriéru a poskytuje dostatok miesta na stolovanie, relaxáciu alebo zábavu. Výhľady na more aj na hory dodávajú vonkajším priestorom ďalší rozmer a je možné si ich vychutnať aj z hlavných priestorov vnútri nehnuteľnosti.

Obe spálne disponujú vlastnými kúpeľňami, čo poskytuje majiteľom aj hosťom dostatočné súkromie. Samostatná toaleta pre hostí je prakticky umiestnená tak, aby ju návštevníci mohli využívať bez nutnosti vstupu do spálňovej časti. Veľkorysé rozmery, starostlivo vybrané povrchové úpravy a nábytok od medzinárodne uznávaných dizajnérskych značiek, ako sú Armani Casa, Eric Kuster a Eichholtz, dodávajú interiérom ucelený moderný charakter a zároveň zachovávajú funkčnosť potrebnú pre každodenný život.

Projekt Australy Libella bol navrhnutý tak, aby ponúkal viac než len súkromné bývanie. Spoločenský klub komunity vytvára pre obyvateľov dodatočný priestor na cvičenie, relaxáciu a trávenie času mimo svojich domovov. Plne vybavená posilňovňa podporuje celoročné cvičenie, zatiaľ čo sauna a vyhrievaný bazén poskytujú ďalšie wellness zariadenia bez ohľadu na ročné obdobie. Moderné bezpečnostné systémy prispievajú k bezpečnému bývaniu a súkromná garáž k bytu spolu s vyhradeným skladovacím priestorom sú obzvlášť užitočné tak pre stálych obyvateľov, ako aj pre majiteľov, ktorí túto nehnuteľnosť využívajú ako druhý domov.

Ďalšou výhodou je rovnováha medzi rezidenčným prostredím a pohodlným prístupom k pobrežiu a každodenným službám. Miestne obchody a pláže sú vzdialené približne päť minút jazdy autom. Playa del Cristo je jednou z najznámejších pláží v okolí, obľúbenou najmä u rodín vďaka svojej chránenej zátoke a pokojnejším vodám. Pláž La Rada ponúka oveľa dlhší úsek pobrežia a ľahký prístup k plážovým barom, reštauráciám a ďalším službám, vďaka čomu je vhodná na všetko od ranných prechádzok až po celé dni strávené pri mori.

Šport je tiež dôležitou súčasťou životného štýlu v okolí. Golfisti môžu navštíviť Estepona Golf Club, 18-jamkové ihrisko s výhľadom na pobrežie a pohorie Sierra Bermeja. Športové centrum Felipe VI poskytuje ďalšie zariadenia pre aktivity ako plávanie, tenis a fitness. V kombinácii so súkromnou posilňovňou, vyhrievaným bazénom a saunou, ktoré sú k dispozícii v komplexe Australy Libella, robia tieto možnosti apartmány Australy obzvlášť atraktívnymi pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlný prístup k športovým a wellness zariadeniam.

Stravovanie a spoločenský život sú rovnako dostupné. La Casa del Rey je uznávanou voľbou pre tapas a víno, zatiaľ čo Bistro del Mar v prístave ponúka jedlá zamerané na morské plody v blízkosti nábrežia. Prístav Estepona Marina ponúka pestrý výber reštaurácií, kaviarní a voľnočasových aktivít a pravidelne slúži ako miesto stretávania sa pre obyvateľov a návštevníkov. Historické centrum ponúka ďalšiu jedinečnú atmosféru, kde pešie ulice, miestne obchody, reštaurácie a tradičné námestia prispievajú k každodennému životu aj mimo rezidenčného komplexu.

Pre rodiny, ktoré zvažujú tento byt ako trvalé bydlisko, sú k dispozícii vzdelávacie zariadenia ako škola San José a Colegio Público Ramón Lago. Bežné nákupy je možné vybaviť v miestnych supermarketoch, obchodoch a na trhoch, zatiaľ čo tí, ktorí hľadajú väčšie nákupné centrum, sa autom dostanú do Centro Comercial La Cañada. Táto kombinácia umožňuje vybaviť väčšinu každodenných potrieb v praktickej vzdialenosti od nehnuteľnosti.

Cestné spojenie zabezpečuje diaľnica AP-7, ktorá poskytuje pohodlný prístup pozdĺž Costa del Sol a smerom k okolitým destináciám. Regionálne autobusové spoje spájajú Esteponu s mestami ako Málaga a Algeciras, a miestne autobusové linky premávajú v rôznych častiach mesta. Verejná doprava preto ponúka užitočné alternatívy pre určité cesty, hoci osobné auto zostáva najpohodlnejšou voľbou pre pravidelný prístup na pláže, golfové ihriská, do škôl a susedných obytných oblastí.

Apartmán Australy je súčasťou novej generácie rezidenčného projektu zameraného na moderný dizajn, udržateľné materiály a efektívnejšiu výstavbu. Kombinácia celkovej plochy 166 m², terás s rozlohou 37 m², dvoch spální s vlastnou kúpeľňou, južnej orientácie a výhľadu na more a hory vytvára vyvážený domov, pričom spoločné wellness zariadenia pridávajú hodnotu nad rámec samotného bytu.

Apartmán Australy je atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú novopostavený luxusný apartmán na predaj v Estepone s modernými interiérmi, priestranným vonkajším priestorom a prístupom k vyhrievanému bazénu, posilňovni a saune. Vďaka blízkosti pláží, golfového ihriska, škôl, reštaurácií, obchodov a dopravného spojenia je vhodný ako na trvalé bývanie, tak aj ako kvalitný druhý domov, s dispozíciou a ponukou vybavenia navrhnutými pre pohodlné celoročné využívanie.