Byt na predaj 103 m² Estepona

• Spálne 3
• Kúpeľne 2
• Plocha 103 m²
• Plocha terasy 28 m²
• Stav Aktívne

SÚČASNÝ 3-IZBOVÝ BYT S ZÁHRADOU PRIAMO PRI GOLFOVOM IHRISKU V KOMPLEXE SUNNY GOLF, ESTEPONA

MODERNÁ ARCHITEKTÚRA, KVALITNÉ VYBAVENIE, VÝNIMOČNÁ ENERGETICKÁ ÚČINNOSŤ A KRÁSNY VONKAJŠÍ PROSTOR V PRÍMO PRI GOLFOVOM IHRISKU.

Objavte tento krásne dokončený rohový apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v Sunny Golf, modernom rezidenčnom komplexe situovanom vedľa golfového ihriska Estepona Golf na pobreží Costa del Sol.
Tento byt na prízemí, dokončený v roku 2026 renomovaným developerom Taylor Wimpey, spája štýlovú modernú architektúru, kvalitné materiály a energeticky úsporné technológie s veľkorysými vonkajšími priestormi. Navrhnutý s dôrazom na komfort a pohodlie ponúka vynikajúcu príležitosť vychutnať si moderný stredomorský životný štýl. Nehnuteľnosť má vnútornú obytnú plochu 103,15 m², ktorú dopĺňa priestranná terasa s rozlohou 28,20 m² a záhrada určená výhradne na súkromné využitie. Jeho rohová poloha a prepojenie s vonkajšími priestormi vytvárajú nádherné prostredie na relax, stolovanie a zábavu po celý rok.

SÚČASNÉ INTERIÉRY A KVALITNÉ VYBAVENIE
Byt vás privíta v svetlej, otvorenej obývacej a jedálenskej časti, kde moderný dizajn a starostlivo vybrané povrchové úpravy vytvárajú elegantnú a zároveň útulnú atmosféru. Veľké posuvné sklenené dvere spájajú obývaciu časť priamo s terasou, čím umožňujú prirodzené prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Moderná kuchyňa je štýlová aj praktická, vybavená kvalitnými kuchynskými skrinkami, úložnými priestormi s tichým zatváraním a ladiacou pracovnou doskou. Je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane indukčnej varné dosky, elektrickej rúry, umývačky riadu, chladničky a odsávača pár. Súčasťou vybavenia je aj práčka a sušička, vďaka čomu je byt výnimočne dobre vybavený pre každodenný život.
Nehnuteľnosť ponúka tri pohodlné spálne a dve moderné kúpeľne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Vstavané skrine, elegantné kúpeľňové vybavenie a moderné povrchové úpravy prispievajú k celkovému dojmu kvality bytu.
Byt sa predáva nezariadený, čo novým majiteľom poskytuje slobodu pri vytváraní vlastného štýlu interiéru, pričom môžu využívať plne vybavenú kuchyňu, kompletný sortiment spotrebičov a moderné kúpeľňové zariadenia.

VÝNIMOČNÁ ENERGETICKÁ ÚČINNOSŤ A MODERNÝ KOMFORT
Projekt Sunny Golf bol navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a udržateľnosť, pričom využíva pokročilé technológie a vysokokvalitnú izoláciu na zabezpečenie celoročného komfortu.
Podľa oficiálneho certifikátu energetickej náročnosti z marca 2026 dosahuje táto obytná budova vynikajúcu energetickú triedu B v spotrebe neobnoviteľnej primárnej energie a triedu A v emisiách CO₂.
Byt je vybavený integrovanou klimatizáciou s funkciou kúrenia aj chladenia, ktorá je diskrétne rozvedená stropnými kanálmi, zatiaľ čo teplo na ohrev úžitkovej vody zabezpečuje energeticky úsporná technológia tepelného čerpadla. Okná s dvojitým zasklením a tepelnou izoláciou, elektricky ovládané rolety v spálňach a mechanický ventilačný systém ďalej zvyšujú každodenný komfort.
Do projektu boli začlenené aj fotovoltaické solárne panely, ktoré prispievajú k jeho energeticky úspornej infraštruktúre.
Medzi ďalšie moderné vymoženosti patrí optická infraštruktúra, televízne a dátové pripojenia, ako aj USB nabíjacie zásuvky v kuchyni a hlavnej spálni.

KRÁSNY VONKAJŠÍ PRIESTOR PRI GOLFOVOM KLUBU ESTEPONA
Jednou z najatraktívnejších vlastností bytu je jeho veľkorysý vonkajší priestor. Priestranná terasa prirodzene nadväzuje na obývaciu časť a prechádza do súkromnej záhrady, čím vytvára príjemné prostredie na vychutnanie si výnimočného podnebia Costa del Sol.
Či už si vychutnávate pokojné raňajky vonku, oddychujete v popoludňajšom slnku alebo zabávate priateľov a rodinu, terasa a záhrada ponúkajú skvelé rozšírenie domova.
Sunny Golf je komorný rezidenčný komplex pozostávajúci len z 69 bytov rozmiestnených v štyroch budovách. Obyvatelia majú k dispozícii upravené spoločné záhrady, bazén a profesionálne udržiavané spoločné priestory, ktoré vytvárajú príjemné a pokojné rezidenčné prostredie. K bytu patrí vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto s predinštaláciou pre budúcu nabíjaciu stanicu pre elektromobily.

ATRAKTÍVNA LOKALITA V ESTEPONE
Sunny Golf sa nachádza vedľa golfového klubu Estepona Golf a ponúka pokojné prostredie obklopené atraktívnou golfovou krajinou, pričom je zároveň pohodlne blízko pobrežia.
Krásne pláže Estepony, očarujúce historické centrum, prístav, reštaurácie a nákupné možnosti sú všetky ľahko dostupné a ponúkajú dokonalú kombináciu relaxu a každodenného pohodlia.
Milovníci golfu ocenia túto polohu obzvlášť, keďže golfové ihrisko Estepona Golf je priamo na dosah a v západnej časti Costa del Sol sa nachádza množstvo ďalších renomovaných golfových ihrísk.
Tento projekt ponúka aj potenciál pre dovolenkové prenájmy po schválení komunitou na účely turistického ubytovania, pod podmienkou získania potrebných individuálnych povolení, registrácií a v súlade s platnými predpismi.

MODERNÝ STREDOMORSKÝ DOM S VÝNIMOČNÝM KOMFORTOM
Tento krásne dokončený byt ponúka atraktívnu kombináciu súčasného dizajnu, vysokokvalitných povrchových úprav, modernej technológie a vynikajúcej energetickej účinnosti.
S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, plne vybavenou kuchyňou, integrovanou klimatizáciou, priestrannou terasou a súkromnou záhradou je táto nehnuteľnosť mimoriadne vhodná ako na trvalé bývanie, tak aj na trávenie dovoleniek na Costa del Sol.
Poloha priamo pri golfovom ihrisku, súkromné parkovisko a atraktívne spoločné priestory dotvárajú príťažlivosť tohto moderného domu.

SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ VYUŽIŤ ŠTÝLOVÉ, ENERGETICKY ÚSPORNÉHO STREDOMORSKÉHO ŽIVOTA V JEDNEJ Z ATRAKTÍVNYCH GOLFOVÝCH KOMUNÍT V ESTEPONE.