Byt na predaj 110 m² Estepona

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 110 m²
• Plocha terasy 30 m²
• Stav Aktívne

DVA ZREKONŠTRUOVANÉ APARTMÁNY SPOJENÉ SPOLOČNOU TERASOU, S TURISTICKÝMI LICENCAMI A POLOHOU PRI PLÁŽI – ESTEPONA

Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pláži v oblasti Buenas Noches v Estepone a ponúka pokojné rezidenčné prostredie, len kúsok autom od centra mesta Estepona a približne 25 minút od Marbelly. Vďaka ľahkému prístupu na diaľnicu A-7 je výhodne situovaná v blízkosti reštaurácií, supermarketov, golfových ihrísk a všetkých služieb potrebných na to, aby ste si mohli užívať život na Costa del Sol.

Jednou z najzaujímavejších vlastností tejto nehnuteľnosti je, že sa skladá z dvoch samostatných apartmánov, ktorých terasy boli spojené, čím vznikol priestranný spoločný vonkajší priestor umožňujúci priamy prechod medzi oboma bytmi. Toto usporiadanie ponúka flexibilitu využívať apartmány ako jednu spojenú nehnuteľnosť, tak ako sú v súčasnosti usporiadané, alebo obnoviť priečku na terase a mať tak dva úplne samostatné apartmány.

Spolu nehnuteľnosť ponúka dve spálne, dve kúpeľne a samostatné obývacie priestory. Oba byty prešli renováciou v rokoch 2022 až 2025, vďaka čomu majú svetlé, moderné interiéry pripravené na okamžité nasťahovanie.

Terasa orientovaná na juhovýchod, vybavená skleneným oplotením značky Lumon, je jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti. Jej výnimočná poloha, prakticky nad morom, ponúka nádherný panoramatický a ničím nerušený výhľad na Stredozemné more, čím vytvára pocit, akoby ste viseli nad vodou. Systém zasklenia umožňuje využívať tento nádherný priestor po celý rok a zároveň zachováva prirodzené osvetlenie a jedinečné prepojenie s okolím.

Nehnuteľnosť je tiež vybavená klimatizáciou a plynovým krbom, čo zaručuje komfort po celý rok.

Oba byty disponujú LICENCAMI NA TURISTICKÝ PRENÁJOM, čo ponúka atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť radosť z bývania pri mori s možnosťou generovať príjem prostredníctvom dovolenkového prenájmu.

Komplex sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokoj a súkromie. Okrem toho má nehnuteľnosť k dispozícii dve súkromné, očíslované parkovacie miesta umiestnené priamo pred budovou, čo poskytuje pohodlie a ľahký prístup k obom bytom.

Komplex sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokoj a súkromie. Okrem toho má nehnuteľnosť k dispozícii 2 súkromné, očíslované parkovacie miesta umiestnené priamo pred budovou, ktoré poskytujú pohodlie a ľahký prístup k obom bytom.

Z budovy je priamy prístup na pobrežnú promenádu, ktorá nadväzuje na pobrežnú trasu Senda Litoral – malebnú trasu pozdĺž Stredozemného mora, ideálnu na prechádzky, cvičenie alebo jednoducho na vychutnávanie si pobrežného prostredia. Tento prístup tiež umožňuje obyvateľom ľahko sa dostať na blízke pláže bez potreby auta.

Nehnuteľnosť, ktorá vyniká polohou priamo pri pláži, otvoreným výhľadom na Stredozemné more a všestrannosťou dvoch bytov, ktoré je možné využívať spoločne alebo samostatne.

Vynikajúca voľba ako rekreačný dom, rodinné sídlo alebo investícia do nehnuteľností na Costa del Sol.