Byt na predaj 120 m² Estepona

• Spálne 3
• Kúpeľne 2
• Plocha 120 m²
• Plocha terasy 8 m²
• Stav Aktívne

Táto rezidencia na najvyššom poschodí v ulici Calle Terraza, nachádzajúca sa na jednej z najvyhľadávanejších adries v Estepone, stelesňuje podstatu kultivovaného života v Starom meste. Ulica Calle Terraza, ktorá bola nedávno premenená na výlučne pešiu zónu, sa rýchlo stala najvyhľadávanejšou promenádou mesta – elegantným prostredím, kde sa terasy kaviarní rozprestierajú priamo do ulice, chodník lemujú butiky a každodenný život plynie v pokojnom, slnkom zaliatom tempe. Vďaka tejto výnimočnej polohe sa z bytu naskytuje voľný výhľad na bujnú zeleň námestia Plaza del Rocío, vzácneho kútika s palmami a jacarandami, ktorý prináša pocit pokoja a priestoru, aký sa v historickom centre málokedy nájde, a to všetko len 500 metrov chôdze od pláže.

Tento penthouse, ktorý zaberá celé štvrté poschodie, ponúka jedinečné súkromie, keďže na tejto úrovni sa nenachádzajú žiadne susedné byty. Jeho rohová orientácia zvyšuje prísun prirodzeného svetla aj pokoj, čím vytvára atmosféru, v ktorej sa cítite ticho oddelení, pričom zároveň zostávate plne ponorení do pulzujúceho života mesta pod vami. Vnútri sú priestory veľkorysé a premyslene usporiadané, pričom tri dvojlôžkové spálne ponúkajú komfort aj flexibilitu. Hlavná spálňa má rozlohu približne 25 metrov štvorcových, zatiaľ čo ostatné spálne sú rovnako priestranné, čo je ideálne pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Vysokokvalitné akustické dvojité zasklenie zaisťuje v interiéri úplný pokoj, aj keď sa hneď za oknami rozprestiera pulzujúce Staré mesto Estepony.

Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou so zameraním na kvalitu, komfort a dlhú životnosť. Moderná kuchyňa je plne vybavená novými spotrebičmi, zatiaľ čo obe kúpeľne boli prerobené v čistom, súčasnom štýle, vrátane priestrannej sprchovej kabíny s dažďovou sprchou v kúpeľni pri spálni. V celom byte sú nové podlahy, doplnené modernizovanými vnútornými dverami, zosilneným vchodom a kompletnou modernizáciou elektrickej inštalácie. Praktické vylepšenia, ako je nový plynový kotol, vylepšený systém tlaku vody a integrovaná klimatizácia s kúrením v spálňach, zaručujú pohodlné bývanie po celý rok. Byt sa ponúka kompletne zariadený, čo umožňuje bezproblémový prechod na osobné využitie aj okamžitý potenciál na prenájom.

Nad bytom sa nachádza priestranná spoločná strešná terasa s rozlohou vyše 90 metrov štvorcových, z ktorej sa otvára panoramatický výhľad na mesto, Stredozemné more a okolité hory. Je to priestor, ktorý láka k tichým chvíľam aj spoločenským stretnutiam – od ranného cvičenia jogy až po večery strávené pozorovaním západu slnka nad strechami Estepony.

Žiť tu znamená vkročiť priamo do rytmu autentického andalúzskeho života. Miestne obchody s potravinami, remeselné pekárne, tradičné rybárske obchody a starostlivo vybraný výber kaviarní, tapas barov a reštaurácií sa nachádzajú len pár krokov od vchodových dverí. Napriek tejto výnimočnej centrálnej polohe si byt zachováva vzácny pocit pokoja vďaka svojej vyvýšenej polohe a upokojujúcej prítomnosti parku pod ním.

Samotná budova je dobre udržiavaná, s nízkymi poplatkami za správu, čo odzrkadľuje efektívnosť aj starostlivosť. Je dôležité poznamenať, že v budove nie je výťah a prístup na štvrté poschodie je po schodoch, čo však vyvažuje exkluzivita, svetlo a výhľad, ktoré táto vyvýšená poloha poskytuje.
Ide o vzácnu príležitosť získať skutočne súkromný penthouse v jednej z najprestížnejších ulíc mesta Estepona – kde sa poloha, životný štýl a dlhodobá hodnota spájajú s tichou istotou.

Samotná budova je dobre udržiavaná a má nízke poplatky za správu, čo odzrkadľuje nielen efektívnosť, ale aj starostlivosť. Je dôležité poznamenať, že v budove nie je výťah a prístup je po schodoch do štvrtého poschodia, čo však vyvažuje exkluzivita, svetlosť a výhľad, ktoré táto vyvýšená poloha poskytuje.

Toto je vzácna príležitosť získať skutočne súkromný penthouse v jednej z najprestížnejších ulíc mesta Estepona – kde sa poloha, životný štýl a dlhodobá hodnota spájajú s tichou istotou.

Penthouse, Estepona, Costa del Sol.
3 spálne, 2 kúpeľne, obytná plocha 120 m², terasa 8 m².

Poloha: Mesto, Obchodná zóna, Dedina, V blízkosti obchodov, V blízkosti mora, V blízkosti mesta, V blízkosti škôl.
Orientácia: na východ.
Stav: dobrý, nedávno zrekonštruovaný.
Klimatizácia: klimatizácia, teplá klimatizácia, studená klimatizácia.
Výhľad: na mesto, na ulicu.
Vybavenie: súkromná terasa.
Zariadenie: Plne zariadené, voliteľné.
Kuchyňa: Plne vybavená.
Inžinierske siete: Elektrina, pitná voda.
Kategória: Rekreačné domy, investícia, predaj z druhej ruky.