Byt na predaj 124 m² Estepona

• Spálne 3
• Kúpeľne 2
• Plocha 124 m²
• Plocha terasy 37 m²
• Stav Aktívne

Výnimočný apartmán s 3 spálňami | Las Mesas, Estepona

Tento apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí mesta Estepona - Las Mesas - a ponúka všetko, čo náročný kupujúci očakáva: priestor, súkromie, vysokokvalitné povrchové úpravy a silný investičný potenciál.

Ďalším výnimočným prvkom je panoramatický výhľad na park, mesto a more, ktorý dodáva nehnuteľnosti skutočne jedinečný charakter.

Nehnuteľnosti tohto druhu sa na trhu objavujú len zriedka. Je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo nad rámec štandardnej ponuky.

Priestor a prirodzené svetlo

Byt bol navrhnutý s ohľadom na každodenný komfort.
Priestranný obývací priestor, naplnený prirodzeným svetlom cez veľké okná od podlahy až po strop, plynule nadväzuje na pôsobivú terasu, čím sa obytný priestor rozširuje do exteriéru a zároveň umožňuje naplno si vychutnať otvorený panoramatický výhľad na zeleň, mesto a Stredozemné more.

Terasa je jednou z hlavných atrakcií - je veľká, súkromná a ideálna na relaxáciu a spoločenské stretnutia v pravom štýle Costa del Sol.

Dobre navrhnutá dispozícia:
- 3 pohodlné spálne
- 2 kúpeľne, obe so sprchovacím kútom (jedna z nich je modernizovaná z vane)
- svetlý, otvorený obývací priestor
- funkčná kuchyňa s jedálenským priestorom

Kvalita a povrchové úpravy

Majiteľ nehnuteľnosť starostlivo zmodernizoval a zariadil s dôrazom na detail a estetickú konzistenciu:
- moderný systém osvetlenia v celom byte, najmä v obývacej časti
- modernizovaná kúpeľňa pre hostí
- elegantné povrchové úpravy a premyslene vybraný nábytok

Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje okamžité užívanie alebo prenájom.

Súkromie a exkluzivita

Ide o jednu z najunikátnejších jednotiek v rámci komplexu:
- iba 2 apartmány s touto dispozíciou v celom komplexe
- len jeden sused na rovnakom poschodí
- priestranný a tichý vstupný priestor

Navyše:
- 2 parkovacie miesta
- súkromný sklad

Poloha - Las Mesas, Estepona

Moderná a rýchlo sa rozvíjajúca oblasť Estepony, považovaná za jednu z najsľubnejších lokalít na pobreží Costa del Sol.

V pešej vzdialenosti:
- Prístav a prístav
- pláž
- centrum mesta a staré mesto
- športový klub a padelové kurty
- reštaurácie, služby a školy

Lokalita, ktorá dokonale spája životný štýl a investičnú hodnotu.

Investičný potenciál

- aktívna licencia na turistický prenájom
- v súčasnosti prevádzkovaný ako krátkodobý prenájom (k dispozícii rezervačný kalendár)
- možnosť prevziať zavedený prenájom

Ideálne riešenie pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kľúč generujúcu príjem.

Ďalšie informácie

- IBI: približne 685 €/rok
- 2 parkovacie miesta a sklad v cene
- prístup do spoločných priestorov: bazén, posilňovňa
- kompletná dokumentácia k dispozícii

Cena: 769 000 €

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí si cenia súkromie, kvalitu a premyslené investície.

Kontaktujte ma pre všetky podrobnosti a súkromnú prezentáciu.