Byt na predaj 71 m² Estepona

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 71 m²
• Plocha terasy 10 m²
• Stav Aktívne

Vitajte v tomto krásne zrekonštruovanom byte s úchvatným výhľadom v Estepone – s turistickou licenciou a atraktívnym potenciálom na prenájom, približne 230 € za noc počas hlavnej sezóny

Vitajte v tomto svetlom, modernom a krásne zrekonštruovanom apartmáne, ktorý sa nachádza v ideálnej polohe v jednej z atraktívnych a vyhľadávaných častí mesta Estepona. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu komfortu, štýlu a polohy, pričom Stredozemné more, pláž, prístav a očarujúca atmosféra mesta Estepona sú na dosah ruky.

Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderné povrchové úpravy, funkčnosť a svetlú, harmonickú atmosféru. Disponuje dvoma priestrannými spálňami, obe s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje vynikajúcu úroveň komfortu a súkromia. Nehnuteľnosť je rovnako vhodná ako trvalé bydlisko, štýlový rekreačný dom alebo atraktívna investičná príležitosť.
Otvorený obývací priestor je zaplavený prirodzeným svetlom a plynule nadväzuje na balkón. Veľké okná umožňujú, aby krásne andalúzske svetlo prenikalo do celého bytu, čím vytvárajú pocit svetla a vzdušnosti. Moderná kuchyňa ponúka štýlové a príjemné prostredie, ktoré sa rovnako hodí na pohodové rána, príjemné večere aj nezabudnuteľné večery s rodinou a priateľmi.

Výhľad, ktorý naozaj ohromí
Jedným z absolútnych vrcholov bytu je balkón orientovaný na západ, ktorý ponúka úchvatný výhľad na Stredozemné more a okolitú krajinu.
Odtiaľ si môžete vychutnať ničím nerušený výhľad na Gibraltársku skalu, pričom za jasných dní môžete dokonca zazrieť pohorie Atlas v Maroku na druhej strane Stredozemného mora. Panoramatický výhľad sa rozprestiera aj smerom k impozantnej pohorí Sierra Bermeja, čím vytvára jedinečné prostredie, kde sa spájajú more, hory a dramatická andalúzska krajina.
Západná orientácia tiež zaisťuje nádherné popoludňajšie a večerné slnko. Ako sa deň chýli ku koncu, krajina sa mení na veľkolepú kulisu pre krásne stredomorské západy slnka – ideálne miesto na vychutnanie si popoludňajšej kávy alebo večerného oddychu pri pohári vína.

Poloha v blízkosti všetkého
Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanej urbanizácii, v pešej vzdialenosti od niektorých z najvyhľadávanejších častí Estepony. More tu máte prakticky priamo pred dverami, zatiaľ čo reštaurácie, kaviarne, obchody a zariadenia dennej potreby sú všetky pohodlne nablízku.
Playa del Cristo je len kúsok odtiaľ a patrí medzi najobľúbenejšie pláže v Estepone, známa svojím jemným pieskom a pokojnými vodami. Blízka promenáda je ideálna na ranné prechádzky, beh alebo jednoducho na pokojnú prechádzku popri mori.
Prístav Estepona Marina je tiež pohodlne dostupný pešo. Prístav ponúka skvelý výber reštaurácií a kaviarní spolu s živou atmosférou plnou lodí – ideálny na večernú prechádzku, obed pri vode alebo spontánnu večeru s výhľadom na prístav.
Ľahko dostupné je aj očarujúce staré mesto Estepony. Jeho úzke uličky, bielené budovy, farebné fasády zdobené kvetinami, tradičné tapas bary, reštaurácie a nezávislé butiky ponúkajú autentickú atmosféru andalúzskeho života, pričom všetky moderné vymoženosti sú na dosah ruky.

Kľúčové výhody polohy
• Blízko pláže: Pohodlný prístup k promenáde a pláži Playa del Cristo s jemným pieskom a pokojnými vodami.
• Nádherný výhľad na more: Výhľad cez Stredozemné more smerom k Gibraltárskej skale a za jasných dní aj na pohorie Atlas v Maroku.
• Výhľady na pohorie Sierra Bermeja: Toto impozantné pohorie vytvára krásny kontrast s morom a pobrežím.
• Balkón orientovaný na západ: Vychutnajte si nádherné popoludňajšie a večerné slnko.
• Blízko prístavu: Reštaurácie, kaviarne, lode a pobrežná promenáda sú všetky v dosahu krátkej prechádzky.
• V blízkosti starého mesta: Do očarujúceho historického centra Estepony s reštauráciami, tapas barmi, butikmi a autentickou miestnou atmosférou sa dostanete veľmi ľahko.
• Dve spálne: Obidve spálne majú vlastnú kúpeľňu, čo poskytuje dodatočný komfort a súkromie.
• Kompletne zrekonštruované: Súčasné povrchové úpravy, moderná kuchyňa a štýlové kúpeľne vytvárajú sofistikovaný a ucelený interiér.
• Vynikajúce dopravné spojenie: Ľahký prístup na diaľnicu A-7 zabezpečuje pohodlné spojenie s Marbellou, Puerto Banúsom, Sotogrande a širším regiónom Costa del Sol.

Domov, z ktorého si budete užívať po celý rok
Toto je oveľa viac než len byt – je to príležitosť vychutnať si stredomorský životný štýl, s morom, plážou a šarmom mesta Estepona priamo na dosah ruky.
Dobre premyslená dispozícia, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, svetlé moderné interiéry a úchvatné panoramatické výhľady robia z tejto nehnuteľnosti lákavú voľbu ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investíciu.
Elegantný a ľahko dostupný domov, kde sa spájajú more, hory a autentický andalúzsky životný štýl – doplnené výhľadom, ktorého sa nikdy nenabažíte.
Turistická licencia a potenciál na prenájom

Byt disponuje aj turistickou licenciou, čo ponúka možnosť krátkodobého rekreačného prenájmu v súlade s platnými predpismi. Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti pláže, prístavu a centra mesta Estepona, v kombinácii s úchvatnými výhľadmi na more a kvalitnou rekonštrukciou, je táto nehnuteľnosť obzvlášť vhodná na rekreačný prenájom.
Počas hlavnej sezóny môže byt potenciálne dosiahnuť príjem približne 230 € za noc, v závislosti od obdobia, dopytu a podmienok rezervácie. To poskytuje príležitosť na atraktívny príjem z prenájmu a zároveň umožňuje využívať túto nehnuteľnosť ako súkromnú dovolenkovú rezidenciu, keď si to budete želať.