Radový dom na predaj 198 m² Estepona

• Spálne 4
• Kúpeľne 3
• Plocha 198 m²
• Plocha terasy 33 m²
• Stav Aktívne

rohový mestský dom so 4 spálňami, súkromným bazénom a panoramatickým výhľadom na more, Gibraltár a Afriku
Estepona, La Gaspara
Dokončené v roku 2025

Ide o vzácnu príležitosť získať nedávno dokončený rohový mestský dom so 4 spálňami a 3 kúpeľňami v jednom z najnovších projektov na západnej strane mesta Estepona, ktorý sa nachádza v štvrti La Gaspara, len 300 metrov od mora.

Táto nehnuteľnosť je rozložená na dvoch podlažiach a pôvodne slúžila ako predajný dom pre projekt, čo znamená, že bola vybraná na reprezentáciu projektu počas jeho štartovacej fázy a ťaží z jednej z najlepších pozícií v rámci komunity.

Dom sa predáva kompletne zariadený a obsahuje niekoľko ďalších prvkov, ako je chladnička na víno, tapety v každej miestnosti a vonkajší priestor na grilovanie.

V rámci komunity 84 domov je len 7 mestských domov. Nehnuteľnosť zaberá rohový pozemok a má výhody súkromnej záhrady s rozlohou 157 m², ktorú udržiava komunita.

Orientácia je juhozápadná, čo poskytuje popoludňajšie slnko a západy slnka spolu s tým, čo sa všeobecne považuje za jeden z najlepších otvorených výhľadov na more v oblasti, ktorý sa tiahne cez Stredozemné more smerom na Gibraltár a africké pobrežie.

K nehnuteľnosti patrí súkromný bazén a vonkajšia sprcha, ako aj viacero vonkajších obytných priestorov.

Vnútri dom ponúka svetlý otvorený obývací a jedálenský priestor spojený s plne vybavenou kuchyňou. Veľké okná maximalizujú prirodzené svetlo a rámujú výhľad na more z hlavných obytných priestorov a terás.

Regulácia klímy je riešená prostredníctvom aerotermického vykurovacieho a chladiaceho systému v kombinácii s podlahovým vykurovaním, čím sa dosiahlo hodnotenie energetického certifikátu A a nehnuteľnosť je vysoko energeticky efektívna.

K domu patria dve súkromné parkovacie miesta s nabíjačkou pre elektromobily a veľký sklad.

Výstavbu realizoval jeden z najväčších developerov v Španielsku. Na nehnuteľnosť sa vzťahuje 10-ročná záruka na stavebné konštrukcie, zatiaľ čo na spotrebiče sa naďalej vzťahuje 2-ročná záruka výrobcu.

Komunita ponúka dva vonkajšie nekonečné bazény, plne vybavenú posilňovňu, službu concierge, 24-hodinovú bezpečnostnú službu a vstup s bránou.

Pláž je vzdialená približne 300 metrov, prístav v meste Estepona je vzdialený približne 2 km a pešo sa dostanete do niekoľkých reštaurácií, kaviarní a miestnych obchodov. Centrum mesta Estepona je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, zatiaľ čo diaľnica A7 poskytuje priame spojenie s Marbellou, Malagou a zvyškom pobrežia Costa del Sol.

Nehnuteľnosti s takouto kombináciou modernej výstavby, štyroch spální, súkromného bazéna, rohovej záhrady a panoramatického výhľadu na more sa v Estepone hľadajú veľmi ťažko, najmä tak blízko pobrežia a v rámci nedávno dokončenej výstavby.