Exkluzívny nedávno postavený apartmán v Los Pacos, Fuengirola, s čelným výhľadom na more, priestrannou terasou a dvojitým parkovaním v cene.
DÔLEŽITÉ: Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v rámci novovybudovaného projektu, predaj sa uskutoční ako transakcia ďalšieho predaja, čo znamená, že kupujúci nebude musieť platiť obvyklú 10 % DPH platnú pre novostavby. Namiesto toho sa bude uplatňovať len daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), ktorá je v Andalúzii v súčasnosti stanovená na 7 %, čo predstavuje výraznú úsporu nákladov na kúpu.
Nehnuteľnosť bude prevedená do vlastníctva v júni 2026.
Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Fuengiroly, Los Pacos, len pár krokov od nového zdravotného strediska, obklopená všetkými základnými službami a len 9 minút chôdze od pláže.
Byt vyniká svojou priestrannosťou a prirodzeným svetlom. Ponúka celkovú zastavanú plochu 75 m² vrátane veľkolepej terasy orientovanej na juh s čelným výhľadom na more, ktorá je ideálna na vychutnávanie slnečných lúčov počas väčšiny dňa a krásnych východov slnka.
Nehnuteľnosť pozostáva z:
- Vstupná hala
- Priestranná spálňa s rozlohou približne 12 m² so vstavanou skriňou
- Kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom
- Samostatná práčovňa
- Svetlý otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou s rozlohou približne 21 m²
- Veľká terasa orientovaná na juh s otvoreným výhľadom na Stredozemné more
Súčasťou rezidenčného komplexu je strešný spoločný bazén, ktorý ponúka moderné a exkluzívne prostredie.
Okrem toho je v cene zahrnuté dvojité parkovacie miesto s kapacitou pre dve vozidlá, čo je v tejto oblasti veľmi neobvyklá pridaná hodnota.
Plochy:
- Celková zastavaná plocha: 75 m²
- Celková úžitková plocha: 75 m²: 61.93 m²
- Vnútorná úžitková plocha: 43.14 m²
- Úžitková plocha terasy: m² 18.79 m²
Vynikajúca príležitosť na trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu v jednej z najžiadanejších a najsľubnejších oblastí Costa del Sol.
| Kategória | Byty 1 + 1 |
| Lokalita | Málaga, Costa del Sol, Fuengirola, Španielsko |
| Typ bytu | podkrovný |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Plocha úžitková | 60 m² |
| Podlažie umiestnenia | 2. NP |
| Stav | Novostavba |
| Budova | Tehlová |
| Typ domu | Poschodový |
| Energetický certifikát | G (Energetický certifikát nedodaný) |
| Zariadený | Nie |
| Výťah | áno |
| Terasa | Áno (18 m²) |
| Bazén | Áno |
| Spální | 1 |
| Kúpeľní | 1 |
| Výhľady | More |
| Orientácia | Južná |
| Vzdialenosť od mora | Do 1000m |
| Vybavenie a možnosti | Výťah, Vstavané skrine, Blízko dopravy, Solárium, Komora, Dvojité zasklenie |
| Služby/energie | nezadané |
Kontaktujte nás a získajte prístup k tisícom ďalších nehnuteľností v našej databáze.
