Vila na predaj 168 m² Fuengirola

• Spálne 5
• Kúpeľne 2
• Plocha 168 m²
• Plocha terasy 40 m²
• Stav Aktívne

Polosamostatná nezávislá chata vo Fuengirole, ktorá sa nachádza v jednej z najvýhodnejších a najpraktickejších častí mesta. Vychutnajte si pokojné, rodinné prostredie so všetkými každodennými službami vzdialenými len niekoľko minút: školy, zdravotné stredisko, supermarkety, športové zariadenia, knižnica, parky, verejná doprava a veľmi rýchly prístup na diaľnicu. Výhodná lokalita, ktorá ponúka pohodlie a kvalitu života.

Nehnuteľnosť bola v roku 2019 kompletne zrekonštruovaná, pričom boli obnovené všetky inštalácie a aktualizovaný štýl na modernejší a funkčnejší dizajn. Juhojuhozápadná orientácia poskytuje neustále prirodzené svetlo počas celého dňa a vytvára teplú a energeticky úspornú atmosféru.

Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 168 m², rozloženú na dvoch podlažiach na pozemku s rozlohou 140 m². Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou, samostatná kuchyňa, jedna spálňa, kúpeľňa vybavená vaňou a hydromasážnou kabínou, vlastná garáž, sklad, terasa s verandou o rozlohe 26 m² a terasa s rozlohou 13 m². Horné poschodie zahŕňa štyri veľmi svetlé spálne, kompletnú kúpeľňu, šatník a 14 m² vonkajšiu terasu s viacerými možnosťami využitia.

Modernizácia rekonštrukcie zahŕňa plastové okná REHAU so zasklením Climalit, porcelánovú podlahu s efektom dreva, zosilnené vstupné dvere, čierne lakované bezpečnostné mreže, klimatizáciu Mitsubishi s WiFi a hlasovým ovládaním, uterákové radiátory Climastar s pripojením, vaňu Novellini a hydromasážnu kabínu s chromoterapiou a saunou, predinštaláciu ethernetu v spálňach a kuchyni a prívod teplej vody prostredníctvom zemného plynu.

Dom ponúka niekoľko veľmi dobre využiteľných vonkajších priestorov, ako je slnečná veranda na prízemí, horná terasa a vnútorná terasa. Podľa PGOU (Vivienda Popular VP1) existuje možnosť uzatvoriť terasu a rozšíriť stavbu o ďalšie druhé poschodie plus podkrovie, keďže povolená výška umožňuje prízemie plus dve plus podkrovie.

Dom bol postavený v roku 1991 a kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. Má ročný IBI 370 eur a energetický certifikát s hodnotením D. Nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, veľmi praktická a moderná, s potenciálom na rozšírenie v jednej z najvýhodnejších oblastí Fuengiroly.

SUECO
Fristående parhus i Fuengirola, beläget i ett av stadens mest bekväma och praktiska områden. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med alla vardagliga tjänster bara några minuter bort, som skolor, vårdcentral, stormarknader, sportanläggningar, bibliotek, parker, kollektivtrafik och mycket snabb tillgång till motorvägen. Ett privilegierat läge som erbjuder bekvämlighet och hög livskvalitet.

Bostaden totalrenoverades 2019, med nya installationer och en uppdaterad stil i en mer modern och funktionell design. Den syd sydvästra orienteringen ger ett konstant ljusinsläpp under hela dagen och skapar en varm och energieffektiv atmosfär.

Fastigheten har 168 m² byggyta fördelat på två våningar på en tomt om 140 m². Bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum med matsal, ett separat kök, ett sovrum, ett badrum utrustat med badkar och hydromassagedusch, ett privat garage, ett förråd, en veranda terrass på 26 m² och en innergård på 13 m². På övre våningen finns fyra mycket ljusa sovrum, ett komplett badrum, en walk in garderob och en terrass på 14 m² med flera möjliga användningsområden.

Bland förbättringarna från renoveringen finns REHAU PVC fönster med Climalit glas, porslinsgolv med träeffekt, säkerhetsdörrar, svartlackerade galler, Mitsubishi luftkonditionering med WiFi och röststyrning, Climastar handdukstorkar med uppkoppling, Novellini badkar och hydromassagedusch med kromoterapi och bastu, förinstallation av ethernet i sovrum och kök samt varmvatten via naturgas.

Bostaden erbjuder flera mycket användbara utomhusytor, som den soliga verandan på bottenvåningen, den övre terrassen och innergården. Enligt PGOU (Vivienda Popular VP1) finns möjlighet att glasa in terrassen och bygga ut med en extra andra våning plus vind, då den tillåtna höjden är Bottenvåning plus Två plus Vind.

Huset byggdes 1991 och totalrenoverades 2019. Det har en årlig IBI på 370 euro och ett energicertifikat med klass D. En inflyttningsklar bostad som är praktisk, modern och med expansionsmöjligheter i ett av Fuengirolas mest bekväma områden.