Byt na predaj 75 m² La Cala de Mijas

• Spálne 1
• Kúpeľne 1
• Plocha 75 m²
• Plocha terasy 37 m²
• Stav Aktívne

# Luxusný zrekonštruovaný byt na prízemí v komplexe Vitania – La Cala de Mijas

Objavte tento krásne zrekonštruovaný **apartmán s 1 spálňou na prízemí**, ktorý sa nachádza v exkluzívnom rezidenčnom komplexe **Vitania**, len **4 minúty jazdy autom od La Cala de Mijas** s jej krásnymi plážami, reštauráciami, obchodmi a všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou, a len **5 minút od golfového rezortu La Cala Golf**, jedného z najprestížnejších golfových rezortov na Costa del Sol.

Nehnuteľnosť ponúka **112 m² zastavanej plochy** a vyniká svojím výnimočným vonkajším priestorom na bývanie. **Súkromná záhrada o rozlohe 8 m²** a **terasa o rozlohe 20 m²** boli spojené do úžasného vonkajšieho priestoru na oddych a zábavu, ktorý je kompletne obložený kvalitnou dlažbou a vybavený:

* Vonkajšou kuchyňou
* Vonkajšou sprchou
* Krbom
* Atmosférickým osvetlením
* Televíziou

Ideálny priestor na relaxáciu a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu po celý rok.

## Dispozícia a vybavenie

* Priestranná **spálňa s rozlohou 18 m²**
* Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa
* Svetlá obývacia izba s krbom
* Plne vybavená kuchyňa
* Centrálna klimatizácia v celom objekte
* Podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni
* Elektrické rolety

## Súčasťou sú aj:

* Súkromné **podzemné parkovacie miesto s rozlohou 17 m²**
* **Skladová miestnosť s rozlohou 6 m²**

## Komplex

Vitania je dobre udržiavaná, pokojná uzavretá komunita ponúkajúca vynikajúce spoločné zariadenia, medzi ktoré patria:

* 24-hodinová služba concierge a bezpečnostná služba
* Tri spoločné bazény
* Krásne tropické záhrady s vodnými prvkami a vodopádmi
* Budovy s výťahmi
* Nové detské ihrisko, ktoré bude nainštalované tento rok

## Prevádzkové náklady

* Poplatky za správu: **99 €/mesiac**
* Daň z nehnuteľností (IBI): **325 €/rok**
* Odvoz odpadu: **80 €/rok**

Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investičná príležitosť vďaka svojej vynikajúcej polohe, priestrannému vonkajšiemu priestoru a vysokej kvalite vybavenia.

Ak hľadáte spôsob, ako si užiť životný štýl na Costa del Sol s komfortom, súkromím a výnimočným pobytom vonku, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za prehliadku.

**V súlade s andalúzskym nariadením č. 218/2005 z 11. októbra, ktoré upravuje informovanie spotrebiteľov pri predaji a prenájme rezidenčných nehnuteľností v Andalúzii, kupujúci sú informovaní, že notárske poplatky, poplatky za zápis do katastra nehnuteľností, daň z prevodu nehnuteľností (I.T.P.), náklady na financovanie a akékoľvek ďalšie výdavky súvisiace s kúpou nie sú zahrnuté v predajnej cene. ‌Informácie uvedené v tomto inzeráte slúžia iba ako orientačné, nie sú právne záväzné a nemajú zmluvnú platnosť.**