Byt na predaj 93 m² La Cala de Mijas

• Spálne 3
• Kúpeľne 2
• Plocha 93 m²
• Plocha terasy 18 m²
• Stav Aktívne

Nachádza sa v Calanova Golf, jednej z najlepších lokalít v La Cala de Mijas, a s potešením vám ponúkame tento úplne nový luxusný apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a najmodernejšou architektúrou. Jeho inovatívny dizajn harmonicky zahŕňa priestrannú terasu, ktorá umožňuje prepojenie domov s okolitou krajinou a bohatým prirodzeným svetlom Mijas Costa. Táto vynikajúca poloha, ktorá sa nachádza len niekoľko minút jazdy autom od La Cala de Mijas, jedného z najlepších miest na pobreží Costa del Sol, umožňuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom úžasného prírodného prostredia a občianskou vybavenosťou a možnosťami zábavy v neďalekej Malage, Fuengirole a Marbelle. Pri vstupe do apartmánu vás privíta otvorený priestor kuchyne/jedálne/obývačky, ktorý má priamy prístup na terasu orientovanú na juhozápad s otvoreným výhľadom na okolitú prírodu a na more. Hlavná spálňa má tiež prístup na túto terasu a dve spálne pre hostí sa nachádzajú na opačnej strane apartmánu s výhľadom na zvyšok komunity. Krásny spoločný bazén na úrovni paluby a podobný detský bazén sa nachádzajú v centre komunity, v susedstve priestrannej a dobre vybavenej krytej posilňovne a sauny. Súčasťou je aj pridelené kryté parkovacie miesto a súkromný sklad.

Špecifikácia bytu je nasledovná:

Konštrukcia - železobetón pre horizontálne a vertikálne prvky, všetko v súlade s CTE (španielsky technický stavebný zákon) a platnými predpismi.

FASÁDA - fasáda s moderným dizajnom, kombinujúca rôzne jemné farebné tóny, tepelne a akusticky izolovaná podľa požiadaviek CTE.

VONKAJŠIE DIELCE - Hliníkové vonkajšie dielce s tepelnou prestávkou, s výklopnými a/alebo posuvnými krídlami kombinovanými podľa návrhu, s dvojitým zasklením a vnútornou vzduchovou medzerou. Rolety s hliníkovými lamelami a vnútornou izoláciou sú súčasťou spální.

INTERIÉROVÉ DREVOSTAVBY - Vstupné dvere do domu budú pancierové, s bezpečnostným zámkom a širokouhlým zrkadlom, s rovnakou vnútornou úpravou ako ostatné dvere v dome. Závesné interiérové dvere. Čelá vstavaných šatníkových skríň budú inštalované so závesnými dverami, s rovnakou povrchovou úpravou ako interiérové dvere, a budú vnútorne obložené, vrátane police na batožinu a závesnej tyče.

PRIEZVUKOVÉ STENY - Oddelenie medzi bytmi pomocou zvukovo odolnej priečky, ktorá pozostáva z murovanej steny a samonosného obloženia na oboch stranách s izoláciou a sadrokartónom. Vnútorné rozdelenie pomocou samonosných deliacich stien so sadrokartónom, vybavených vnútornou izoláciou na zlepšenie zvukovej a tepelnej izolácie.

STROPY - súvislý podhľad zo sadrokartónu v kúpeľniach, chodbách a vestibuloch. Prístupové stropy v kúpeľniach, kde sa plánuje inštalácia vnútornej klimatizačnej jednotky. V ostatných miestnostiach budú dokončené omietkou a hladkým plastickým náterom.

PODLAHY - Vnútorné podlahy v domoch budú z veľkoformátovej porcelánovej dlažby. Podlahy na terasách budú z protišmykovej porcelánovej dlažby.

STENY - Zvislé steny vo vlhkých priestoroch kúpeľní budú pokryté kvalitným porcelánovým obkladom. Ten sa bude kombinovať s maľovanými stenami podľa návrhu projektu. Steny v ostatných častiach domu budú dokončené hladkou plastickou farbou v jemných tónoch.

SANITÁRNE ZARIADENIA - V kúpeľniach budú kvalitné biele toalety zo sklokeramiky so skrytými dvojsplachovými nádržkami. Umývadlá s jedným umývadlom a spodnými poličkami od popredných značiek a zrkadlá. Sklenená sprchová zástena v hlavnej kúpeľni. Sprchová vanička z protišmykovej živice. Jednopákové batérie v umývadlách a sprchách.

INŠTALÁCIE - Výroba teplej vody pre domácnosť sa bude realizovať pomocou tepelného čerpadla so zásobníkom v dome. Maximálna úspora a životnosť. Hydrovodný systém vykurovania a chladenia s tepelným čerpadlom a prívodnými vetracími otvormi v obývacej izbe a spálňach. Vonkajšia jednotka bude nainštalovaná na streche budovy a vnútorná jednotka v jednej z kúpeľní. Telekomunikačná inštalácia s prípojkami vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľní. Elektroinštalácia s dizajnovými vypínačmi a zásuvkami vyhotovenými v bielej alebo podobnej farbe.

Kuchyne - upravené plochy podľa dizajnového projektu. Kuchyne budú zariadené v modernom dizajne s hornými a dolnými skrinami v laminátovej úprave vrátane kremennej pracovnej dosky. Spotrebiče. Indukčná varná doska, integrovaná chladnička a umývačka riadu, odnímateľný odsávač pár, rúra a mikrovlnná rúra.

SPOLOČNÉ PRIESTORY - Uzavretá komunita so špičkovým vybavením a zariadeniami pre vaše potešenie a pohodu. Automatická prístupová brána pre vozidlá s diaľkovým ovládaním. Samostatné vonkajšie bazény pre dospelých a deti so systémom chlórovania slanej vody.
Coworkingový priestor. Vybavená posilňovňa so saunou a sprchovacím kútom.