Byt na predaj 101 m² Los Arqueros

• Spálne 3
• Kúpeľne 2
• Plocha 101 m²
• Plocha terasy 30 m²
• Stav Aktívne

Na predaj: Zariadený 3-izbový záhradný byt s panoramatickým výhľadom na more, golfové ihrisko a hory v Los Balcones, Los Arqueros

Tento krásne upravený, plne zariadený a pripravený na bývanie od prvého dňa, južne orientovaný 3-izbový byt so záhradou sa nachádza v exkluzívnej komunite Los Balcones v rámci golfového a country klubu Los Arqueros v Benahavís.
Cena nehnuteľnosti je 585 000 €, ponúka 101 m² obytnej plochy plus 30 m² súkromnej terasy, 3 spálne, 2 kúpeľne, súkromnú záhradu a súkromné parkovisko.
Ide o skutočne kľúčový dom pripravený na nasťahovanie. Interiéry sú krásne zariadené a udržiavané vo vynikajúcom stave – chýba už len vy.
Stačí si priniesť kufre a začať si užívať životný štýl na Costa del Sol.

Svetlá obývacia a jedálenská časť sa otvára priamo na priestrannú terasu a súkromnú záhradu, čím vytvára prirodzený prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Žiaduca orientácia na juh zabezpečuje vynikajúce prirodzené osvetlenie po celý deň, zatiaľ čo vyvýšená poloha ponúka pôsobivé panoramatické výhľady na golfové ihrisko, záhrady a okolité vidiecke prostredie až po hory a Stredozemné more.

Terasa ponúka dostatok priestoru na stolovanie pod šírym nebom, relaxáciu a zábavu, zatiaľ čo súkromná záhrada dodáva pocit väčšieho súkromia a vonkajšieho priestoru, aký sa pri bývaní v byte zriedka nájde.

V interiéri ponúka byt tri priestranne riešené spálne a dve kúpeľne, spolu s plne vybavenou kuchyňou, samostatnou technickou miestnosťou, elegantnou krémovou mramorovou podlahou, klimatizáciou s funkciou kúrenia aj chladenia, dvojitým zasklením a optickým internetom.

Los Balcones – Malý, exkluzívny a pripomínajúci rezort
Los Balcones je jednou z najmenších rezidenčných komunít v Los Arqueros, pozostávajúcou len z 38 bytov a penthouseov v siedmich nízkopodlažných blokoch.
Obyvatelia si môžu užívať krásne upravené záhrady v andalúzskom štýle a obzvlášť atraktívny vyhrievaný nekonečný bazén, umiestnený tak, aby plne využíval otvorené výhľady.

Jednou z najväčších výhod tohto komplexu z hľadiska životného štýlu je jeho poloha, približne 200 metrov od golfového a country klubu Los Arqueros, vďaka čomu máte golfové ihrisko, klubovňu, reštauráciu a rozsiahle športové zariadenia prakticky na dosah ruky.
Obyvatelia a návštevníci môžu využívať 18-jamkové golfové ihrisko, driving range, tenisové, padelové a squashové kurty, posilňovňu a ďalšie zariadenia pre voľný čas, a potom si oddýchnuť pri obede, večeri alebo drinku v reštaurácii a bare klubovne.
Tento uzavretý komplex má tiež 24-hodinovú bezpečnostnú službu, čo majiteľom poskytuje dodatočný pocit súkromia a istoty.

Ďalšou dôležitou výhodou je, že v komplexe Los Balcones je povolený aj krátkodobý dovolenkový prenájom, aj dlhodobý prenájom, pričom sa musia dodržiavať príslušné licenčné a regulačné požiadavky. Táto flexibilita je v rámci komplexu Los Arqueros pomerne nezvyčajná a zvyšuje atraktívnosť nehnuteľnosti pre kupujúcich, ktorí zvažujú nielen osobné využitie, ale aj potenciál prenájmu.

V blízkosti Marbelly, Puerto Banús a pláže

Los Arqueros Golf & Country Club je etablovaná rezidenčná a golfová komunita v Benahavís, len kúsok autom od San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbelly a stredozemských pláží.
Ponúka pokoj, bezpečnosť a zeleň vyvýšeného golfového prostredia, pričom reštaurácie, obchody, nočný život a pobrežie Marbelly sú na dosah ruky.

Vďaka krásnemu zariadeniu, súkromnej záhrade, terase o rozlohe 30 m², panoramatickým výhľadom, vyhrievanému nekonečnému bazénu, flexibilite pri prenájme a blízkosti Los Arqueros Golf & Country Clubu, ktorý je vzdialený len približne 200 metrov, ponúka tento byt vynikajúcu kombináciu životného štýlu, pohodlia a investičného potenciálu.

Prineste si kufre, nasťahujte sa a začnite si užívať luxusný životný štýl v Los Arqueros Golf & Country Club už od prvého dňa.

Kľúčové vlastnosti
Cena: 585 000 €
3 spálne
2 kúpeľne
Zastavaná plocha 101 m²
Súkromná terasa 30 m²
Záhradný byt na prízemí
Plne zariadený a pripravený na nasťahovanie
Pripravený na nasťahovanie
Súkromná záhrada
Južná orientácia
Panoramatický výhľad na more, golfové ihrisko a hory
Výhľad na záhradu a bazén
Vynikajúci stav
Plne vybavená kuchyňa
Technická miestnosť
Podlaha z krémového mramoru
Klimatizácia s funkciou kúrenia a chladenia
Dvojité zasklenie
Internet cez optické vlákno
Súkromné parkovisko
Vyhrievaný nekonečný bazén
Upravené spoločné záhrady
Uzavretý komplex
24-hodinová bezpečnostná služba
Len 38 nehnuteľností v Los Balcones
Približne 200 metrov od golfového a country klubu Los Arqueros
V blízkosti golfového ihriska, klubovne, reštaurácie a športových zariadení
Tenis, padel, squash, posilňovňa a golfové odpalisko v blízkosti
Krátkodobé prenájmy povolené, podliehajú príslušným licenciám a predpisom
Dlhodobé prenájmy povolené
Ľahký prístup do San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella a na pláže