Byt na predaj 165 m² Los Flamingos

• Spálne 3
• Kúpeľne 3
• Plocha 165 m²
• Plocha terasy 60 m²
• Stav Aktívne

# Výnimočný 3-izbový byt na prízemí v komplexe Tee 5, golfový rezort Los Flamingos – ponúkaný na okamžitý predaj

**745 000 € | 3 spálne | 165 m² obytnej plochy | 76 m² terás | Garáž a skladovací priestor | Južná orientácia**

Výnimočná príležitosť na kúpu mimoriadne priestranného bytu na prízemí s južnou orientáciou v **Tee 5, jednej z etablovaných rezidenčných komunít v rámci prestížneho golfového rezortu Los Flamingos** v Benahavís.

**Za konkurencieschopnú cenu len 745 000 €, vrátane celého interiérového zariadenia, na okamžitý predaj** ponúka táto nehnuteľnosť výnimočný priestor, súkromie a životný štýl v jednom z najvyhľadávanejších golfových rezortov na Costa del Sol.

### Veľkorysé interiéry a výnimočný život pod šírym nebom

Byt ponúka impozantnú **zastavanú plochu 165 m²**, vrátane mimoriadne priestranného **obývacieho izby a jedálne s rozlohou 46 m²**, troch pohodlných spální a krásne proporčne riešených obytných priestorov.

Jeho atraktívna južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, zatiaľ čo západná orientácia ponúka atraktívny výhľad cez golfové ihrisko smerom k elegantnému klubu Los Flamingos.

Jednou z najvýraznejších predností tejto nehnuteľnosti je jej rozsiahly vonkajší priestor, pozostávajúci z **60 m² krytej terasy a ďalších 16 m² nekrytej terasy**. Tieto priestranné plochy poskytujú ideálne prostredie na stolovanie pod šírym nebom, zábavu s hosťami, relaxáciu na slnku alebo vychutnávanie si pokojného okolia golfového rezortu po celý rok.

Za terasami sa rozprestiera veľká upravená záhrada, ktorá síce právne patrí k spoločným priestorom, má však mimoriadne súkromnú polohu a v praxi ju využíva výlučne tento byt. Vytvára to úžasný pocit priestoru a súkromia s atmosférou súkromnej vily, pričom si zachováva pohodlie a bezpečnosť bývania v byte.

V ponúkanej cene je zahrnuté aj **priestranné kryté parkovacie miesto v garáži a samostatná komora**.

### Exkluzívna uzavretá komunita s 24-hodinovou bezpečnostnou službou

Tee 5 je veľmi atraktívny rezidenčný komplex situovaný uprostred krásne udržiavaných spoločných záhrad, ktorý ponúka obyvateľom pokojné a bezpečné prostredie.

Komplex disponuje **veľkým spoločným bazénom, upravenými zelenými plochami a 24-hodinovou bezpečnostnou službou**, čo ho robí obzvlášť atraktívnym ako trvalé bydlisko, luxusné rekreačné sídlo alebo nehnuteľnosť, ktorú môžete bez obáv nechať bez dozoru.

Nízka zástavba a rozsiahle zelené plochy prispievajú k uvoľnenej a exkluzívnej atmosfére v rámci širšieho rezortu Los Flamingos.

### Tri golfové ihriská a päťhviezdičkové zariadenia rezortu

Golfový rezort Los Flamingos patrí medzi najprestížnejšie golfové destinácie na pobreží Costa del Sol a je známy svojím výnimočným prírodným prostredím, luxusnými rezidenciami a mimoriadnymi zariadeniami pre voľný čas.

Obyvatelia majú k dispozícii tri vynikajúce golfové ihriská:

- **Flamingos Golf:** Charakteristické 18-jamkové majstrovské ihrisko rezortu, ponúkajúce nádhernú scenériu a výhľady na Stredozemné more.
- **Alferini Golf:** Náročné majstrovské ihrisko situované v krásnej prírodnej doline, vysoko cenené skúsenými golfistami.
- **Tramores Golf:** Príjemné ihrisko typu „executive“, doplnené renomovanou golfovou akadémiou Michaela Campbella.

V srdci rezortu stojí veľkolepý **Anantara Villa Padierna Palace Resort**, luxusný päťhviezdičkový hotel inšpirovaný architektúrou talianskeho paláca, ktorý ponúka vynikajúcu kuchyňu, elegantné terasy, vynikajúce wellness centrum a výnimočné zariadenia pre voľný čas.

Kombinácia golfu svetovej úrovne, päťhviezdičkovej pohostinnosti a krásne udržiavaného okolia robí z Los Flamingos mimoriadne atraktívnu lokalitu pre medzinárodných kupujúcich.

### Pokojný život v rezorte, len pár minút od pláží a občianskej vybavenosti

Napriek pokojnej polohe sa Los Flamingos pýši mimoriadne výhodnou polohou na New Golden Mile, medzi Marbellou a Esteponou.

Stredomorské pláže Costalita a New Golden Mile sú vzdialené len krátku jazdu autom, rovnako ako obľúbené plážové kluby, reštaurácie a pobrežné promenády.

V blízkych oblastiach Cancelada, Bel Air a Guadalmina nájdete supermarkety, obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie nevyhnutné služby.

Módny prístav Puerto Banús, luxusné butiky a reštaurácie v Marbelle, ako aj očarujúce staré mesto Estepona sú ľahko dostupné, rovnako ako početné medzinárodné školy, športové zariadenia a ďalšie špičkové golfové ihriská.

Táto závideniahodná poloha ponúka ideálnu kombináciu pokoja, súkromia, luxusu a každodenného komfortu.

### Vynikajúca príležitosť – 745 000 € vrátane zariadenia

S **165 m² krytej obytnej plochy, 76 m² krytých a nekrytých terás, rozsiahlou záhradou určenou na praktické súkromné využitie, tromi spálňami, veľkolepou obývačkou o rozlohe 46 m², parkovacím miestom v garáži a skladovacím priestorom** ponúka táto nehnuteľnosť za požadovanú cenu výnimočné množstvo priestoru.

**Ponúkaný kompletne zariadený za 745 000 € a s cenou stanovenou s jasným zámerom dosiahnuť okamžitý predaj**, tento byt predstavuje atraktívnu príležitosť na získanie priestranného domova v jednom z najprestížnejších golfových rezortov na Costa del Sol.

Ideálna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor a životný štýl vo voľnej prírode, aký ponúka vila, v kombinácii s komfortom, bezpečnosťou a pohodlím exkluzívnej rezidenčnej komunity.

**Dôrazne odporúčame čo najskoršiu obhliadku.**