Byt na predaj 101 m² Manilva

• Spálne 3
• Kúpeľne 2
• Plocha 101 m²
• Plocha terasy 46 m²
• Stav Aktívne

LUXUSNÝ REKONŠTRUOVANÝ BYT S SÚKROMNOU ZÁHRADOU V KOMPLEXE PURE SOUTH, MANILVA

**Cena: 595 000 €**

Objavte tento výnimočný, krásne zrekonštruovaný byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Pure South v Manilve, kde sa moderná elegancia snúbi s uvoľneným stredomorským životným štýlom. Táto nehnuteľnosť s južnou orientáciou má ideálnu polohu, len pár minút od očarujúceho prístavu Puerto de La Duquesa a krásnych pláží Costa del Sol, a ponúka vynikajúcu kombináciu súkromia, komfortu, prémiových povrchových úprav a vynikajúceho potenciálu pre životný štýl.

S **zastavanou plochou 101,26 m²**, tromi priestrannými spálňami a dvoma štýlovými kúpeľňami bol tento byt starostlivo zrekonštruovaný na osobné bývanie, pričom bola venovaná osobitná pozornosť detailom, vysokokvalitným materiálom a sofistikovanému dizajnu interiéru. Výsledkom je elegantný, útulný domov pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom všetok nábytok a starostlivo vybrané zariadenie sú zahrnuté v ponukovej cene.

### SÚKROMNÁ ZÁHRADA A PRIESTORNÝ VONKAJŠÍ PRIESTOR

Jednou z najatraktívnejších vlastností tejto nehnuteľnosti je jej krásna súkromná záhrada a impozantná **terasa s rozlohou 46,35 m²**, ktorá poskytuje ideálne prostredie na stolovanie pod šírym nebom, zábavu s hosťami, vychutnávanie si rannej kávy alebo jednoducho relaxáciu v stredomorskom slnku.

Vonkajší priestor rozširuje obytnú plochu a vytvára nádherné prepojenie medzi interiérom a okolitou zeleňou. Zo záhrady si môžete na ľavej strane vychutnať aj príjemný čiastočný výhľad na more, ktorý dodáva nehnuteľnosti ďalší nádych pobrežného kúzla.

Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, vďaka čomu je byt svetlý a príjemný a zároveň umocňuje zážitok z vonkajších priestorov.

SÚČASNÉ INTERIÉRY A PREMIUM VYBAVENIE

Interiér bol starostlivo navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť s moderným štýlom. Priestranná obývacia zóna ponúka pohodlné prostredie pre každodenný život aj spoločenské stretnutia, zatiaľ čo moderná kuchyňa sa plynulo začleňuje do celkového dizajnu a vytvára praktický a elegantný priestor.

Tri dobre rozmerovo vyvážené spálne poskytujú flexibilitu pre rodinný život, ubytovanie hostí alebo vytvorenie domácej pracovne. Dve moderné kúpeľne dopĺňajú bývanie a ponúkajú komfort a pohodlie pre obyvateľov aj návštevníkov.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, s kvalitným nábytkom a povrchovými úpravami vybranými tak, aby dopĺňali kultivovaný charakter bytu. Nie je potrebná žiadna ďalšia renovácia ani zariadenie, čo umožňuje novému majiteľovi užívať si nehnuteľnosť už od prvého dňa.

EXKLUZÍVNY BYTOVÝ KOMPLEX S VÝBORNÝMI VYBAVENIAMI

Pure South je moderný, dobre udržiavaný bytový komplex obklopený upravenými zelenými plochami, navrhnutý tak, aby poskytoval pokojné a pohodlné prostredie.

Obyvatelia majú k dispozícii vynikajúcu ponuku spoločných zariadení, medzi ktoré patria:

- Dva spoločné bazény.
- Plne vybavená posilňovňa.
- Detské ihrisko.
- Atraktívne vonkajšie spoločenské a wellness priestory.
- Krásne udržiavané spoločné záhrady.

Tieto zariadenia vytvárajú príťažlivé prostredie pre stálych obyvateľov, rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú miesto na relaxačnú dovolenku na pobreží Costa del Sol.

Pre ešte väčšie pohodlie je súčasťou nehnuteľnosti aj **súkromné podzemné parkovacie miesto a samostatná komora**, čo sú cenné prvky tak pre každodenný život, ako aj pre dlhodobé pobyty.

VÝNIMOČNÁ POLOHA NA COSTA DEL SOL

Byt má výhodnú polohu v blízkosti Puerto de La Duquesa, známeho svojím prístavom, reštauráciami pri mori, kaviarňami a uvoľnenou pobrežnou atmosférou. Okolie ponúka ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám, miestnym službám a rôznym voľnočasovým aktivitám.

Nehnuteľnosť má tiež vynikajúcu polohu na spoznávanie širšej západnej časti Costa del Sol, vrátane miest Casares, Estepona a exkluzívnej oblasti Sotogrande, čo z nej robí atraktívnu základňu na vychutnanie si všetkého, čo táto časť južného Španielska ponúka.

‌ATRAKTÍVNY DOM ‌A INVESTIČNÁ ‌PRÍLEŽITOSŤ

Obzvlášť cennou vlastnosťou je **platná turistická licencia** bytu, ktorá ponúka dodatočnú flexibilitu pre kupujúcich zvažujúcich rekreačné ubytovanie, s výhradou platných