Byt na predaj 109 m² Manilva

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 109 m²
• Plocha terasy 52 m²
• Stav Aktívne

Zcela nový, nikdy neobývaný byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v komplexe Pure Sun Residences v Manilve, ktorý ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more, moderný interiér a priestrannú terasu s rozlohou 46,8 m².

Hoci je byt úplne nový, predáva sa ako nehnuteľnosť z druhej ruky, čo znamená, že kupujúci majú nárok na 7 % daň z prevodu nehnuteľností (ITP) namiesto 10 % DPH, ktorá sa uplatňuje pri kúpe novostavieb v Andalúzii. To predstavuje významnú úsporu na nákladoch spojených s nadobudnutím nehnuteľnosti, s ďalšou výhodou v podobe kúpy plne dokončeného bytu, pripraveného na zariadenie podľa vlastného vkusu.

Byt má celkovú zastavanú plochu 109,01 m², z toho 87,11 m² tvorí uzavretý priestor a využiteľná vnútorná plocha je 77,05 m². Jeho premyslene navrhnutá dispozícia maximalizuje prísun prirodzeného svetla, pričom otvorená obývacia a jedálenská zóna s rozlohou vyše 31 m² zahŕňa modernú kuchyňu s centrálnym ostrovčekom. Veľké posuvné sklenené dvere vedú priamo na terasu, čím vytvárajú plynulé prepojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom.

Obe spálne sú priestranné a majú priamy prístup na terasu. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s dvojitým umývadlom a podsvieteným zrkadlom, zatiaľ čo druhá kúpeľňa bola vylepšená sprchovým kútom, pevnou sklenenou zástenou a podsvieteným zrkadlom. Medzi ďalšie vybavenie patria vstavané skrine a samostatná práčovňa.

Nehnuteľnosť ťaží z starostlivo vybraných vylepšení a povrchových úprav z modernej kolekcie Aire, vrátane zladených podlahových krytín a obkladov v kúpeľniach, elegantných svetlých kuchynských skríň a pracovných dosiek, bielych umývadlových skriniek a dodatočného stropného osvetlenia nad kuchynským ostrovčekom.

Pôsobivá terasa s rozlohou 46,8 m² zahŕňa kryté aj nekryté časti, ktoré poskytujú dostatok priestoru na stolovanie pod šírym nebom, opaľovanie a relaxáciu pri nerušenom panoramatickom výhľade na Stredozemné more.

Pure Sun Residences je moderný rezidenčný komplex ponúkajúci vynikajúce zariadenia v štýle rezortu, vrátane vonkajšieho bazéna, vírivky, wellness centra, plne vybaveného fitnescentra a vyhradeného priestoru na coworking. Komplex sa nachádza na výhodnej polohe v Manilve a ponúka ľahký prístup k blízkym plážam, golfovým ihriskám, mestám Sotogrande a Estepona.

V cene je zahrnuté podzemné parkovacie miesto a súkromná komora.

Vynikajúca príležitosť na kúpu úplne nového, pripravenéhona zariadenie byt s luxusnými povrchovými úpravami, výnimočným výhľadom na more a rozsiahlymi spoločnými zariadeniami, pričom zároveň môžete využiť nižšie dane z kúpy spojené s nehnuteľnosťou z druhej ruky.