Byt na predaj 67 m² Manilva

• Spálne 2
• Kúpeľne 1
• Plocha 67 m²
• Plocha terasy 12 m²
• Stav Aktívne

Úchvatný penthouse s panoramatickým výhľadom a platnou turistickou licenciou v blízkosti pláže a prístavu La Duquesa

Tento penthouse v najvyššom poschodí v prvej línii ponúka jedny z najrozsiahlejších a ničím nerušených panoramatických výhľadov na pobreží – pobrežie a horský masív sa pred vami rozprestierajú hneď, ako vstúpite dovnútra. Je to tiež vzácna príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú flexibilitu, keďže nehnuteľnosť už disponuje platnou turistickou licenciou a spĺňa najnovšie predpisy. Vzhľadom na to, že mesto Manilva v súčasnosti neprijíma nové žiadosti o turistické licencie na najbližšie tri roky, ide o cennú výhodu pre každého, kto zvažuje prenájom na dovolenku teraz alebo v budúcnosti.

Rovnako výnimočná je aj poloha. Pláž sa nachádza na konci cesty, v chránenej prírodnej oblasti s pieskovými brehmi a prírodnými chodníkmi vinúcimi sa cez duny. Dva chiringuitos s ležadlami vám uľahčia dni strávené na pláži a môžete si vychutnať príjemnú prechádzku do prístavu La Duquesa, kde nájdete široký výber barov a reštaurácií.

Na výlety a spoznávanie okolia máte ideálnu polohu. Sotogrande je asi 10 minút na západ, Gibraltár je vzdialený približne 25 minút a na východe sa nachádza Estepona vrátane jej obľúbeného nedeľného trhu v prístave. Puerto Banús a Marbella sú vzdialené asi 30 minút jazdy autom a ponúkajú luxusné reštaurácie, nočný život a nákupy v značkových obchodoch.

O každodenné potreby je tiež postarané – na konci ulice sa nachádza minimarket, v blízkosti je miestna reštaurácia a v okolí je množstvo ďalších možností stravovania. V blízkosti sa nachádzajú aj obchody Dia a Eroski, a v ľahkej dosahu sú aj Aldi, Lidl a ďalšie. Milovníci golfu majú z čoho vyberať – v miestnej oblasti La Duquesa sú vynikajúce golfové ihriská a v Sotogrande je k dispozícii prémiová ponuka.

Budova má výťah až do najvyššieho poschodia a vonku je k dispozícii parkovisko. Interiér bytu je svetlý a príjemný, s otvoreným obývacím priestorom navrhnutým tak, aby čo najlepšie využil výhľad. Plne vybavená kuchyňa v americkom štýle obsahuje barový pult na pohodlné stolovanie a obývacia časť plynule prechádza na priestrannú terasu, ktorá je ideálna na stolovanie, oddych alebo oboje, a to všetko s nádhernými výhľadmi na pobrežie ako kulisou.

Hlavná spálňa má príjemnú veľkosť a disponuje balkónom typu Juliette s krásnym výhľadom. Hlavná kúpeľňa obsahuje vaňu so sprchou, umývadlovú skrinku, bidet a toaletu. Hosťovská spálňa je tiež priestranná, s miestom na postele a pracovný kút, a navyše má priamy prístup na druhú terasu s vysokým stolom a stoličkami, ktorá je ideálna na rannú kávu alebo drink pri západe slnka s výhľadom na okolitú krajinu. Dispozíciu dopĺňa hosťovská toaleta a práčka. Za malú investíciu je možné vybudovať sprchovací kút, čím získate 2 spálne a 2 plnohodnotné kúpeľne.

Komplex je veľmi dobre spravovaný a ide o uzavretý areál s krásnym bazénom obklopeným trávnikom s nádherným výhľadom na more a hory. K dispozícii je dostatok parkovacích miest vrátane parkovania pre hostí.

Vzácna kombinácia úchvatných výhľadov, chránenej prírody pri pláži a ľahkého prístupu k prístavom, golfu a niektorým z najobľúbenejších destinácií na Costa del Sol. ‌Ideálne ako rekreačný dom, kde stačí zamknúť a odísť, ako trvalé bydlisko alebo ako vynikajúca investícia do prenájmu s už zabezpečenou turistickou licenciou.