Byt na predaj 120 m² Marbella

• Spálne 3
• Kúpeľne 3
• Plocha 120 m²
• Plocha terasy 40 m²
• Stav Aktívne

Veľmi priestranný apartmán s 3 spálňami a výhľadom na more v Palm Beach - Reserva de Los Monteros (Východná Marbella)
Apartmán: 120 m² interiér + 40 m² terasa = 160 m² spolu.

Tento veľkorysý a dokonale udržiavaný apartmán sa nachádza na prvom poschodí exkluzívnej urbanizácie Palm Beach v oblasti Reserva de Los Monteros a ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more.

Dispozícia
Cez vstupnú halu s interkomom a šatníkom sa vchádza do priestrannej a svetlej obývacej izby s krbom a priamym vstupom na veľkú terasu.
Moderná otvorená kuchyňa je vybavená vysokokvalitnými vstavanými spotrebičmi NEFF a jej súčasťou je priľahlá technická miestnosť s práčovňou.

Terasa
Terasa sa rozprestiera po celej šírke apartmánu, je orientovaná na juhozápad a ponúka nádherný výhľad na more, hory a krásne upravené záhrady. Vo večerných hodinách vytvára pobrežné osvetlenie mimoriadne príjemnú atmosféru. Terasa je vybavená automatickou slnečnou markízou.

Spálne
Apartmán ponúka tri spálne:
- Hlavná spálňa: s vlastnou kúpeľňou s vaňou, samostatným sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a toaletou. Táto izba poskytuje priamy prístup na terasu a nádherný výhľad na more.
- Druhá spálňa: tiež s vlastnou kúpeľňou, vybavenou sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou.
- Tretia spálňa: v súčasnosti sa používa ako hosťovská izba, ale je ideálna aj ako jedáleň alebo kancelária.

Vlastnosti
Súčasťou apartmánu je klimatizácia s teplou/studenou vodou a podlahové kúrenie v kúpeľniach.
Súčasťou je súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži a sklad s rozlohou približne 6 m².

Zariadenie
Byt sa predáva kompletne zariadený a dekorovaný v interiéri aj exteriéri kvalitným nábytkom vrátane kúskov od značky Eichholtz.



Stav
Byt pochádza od prvého majiteľa, ktorý ho vždy starostlivo udržiaval a vykonával pravidelné aktualizácie. Posledná rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2024.

Urbanizácia - Palm Beach
Exkluzívna rezidencia Palm Beach, postavená v roku 2000, sa nachádza priamo na pobreží Los Monteros vo východnej časti Marbelly.
Táto rezidencia ponúka priamy prístup k promenáde, ktorá vedie až do centra Marbelly a ďalej smerom k Puerto Banús - ideálna na ranné prechádzky pri mori alebo relaxačnú jazdu na bicykli pozdĺž pobrežia.
Široká piesočnatá pláž pred komplexom je úplne bez kameňov, takže je mimoriadne vhodná na kúpanie a opaľovanie.
Pri hlavnom vchode poskytuje služby obyvateľom a návštevníkom recepcia. Urbanizácia je tiež vybavená 24-hodinovou bezpečnostnou službou.
Palm Beach je obklopený rozsiahlymi, sviežo upravenými záhradami a ponúka dva veľké spoločné bazény s priamym prístupom do záhrady na pláž.
Vďaka svojej polohe pri pláži, pokojnej atmosfére a blízkosti starého mesta Marbella - ľahko dosiahnuteľnej na bicykli - patrí Palm Beach k najvyhľadávanejším projektom na pobreží Marbelly.

Lokalita - Palm Beach
Apartmán sa nachádza vo veľmi žiadanej oblasti Los Monteros Beach na východnej strane Marbelly, len niekoľko minút jazdy autom od rušného centra mesta.
Palm Beach leží priamo pri mori a hraničí s golfovým ihriskom Río Real v oblasti Reserva de Los Monteros - jednej z najexkluzívnejších rezidenčných lokalít na východnom pobreží Marbelly.
V blízkosti sa nachádza niekoľko plážových klubov a reštaurácií vrátane známej arény Trocadero, ktorá sa nachádza pozdĺž pobrežnej cesty. Pre každodenné nákupy je v blízkosti obľúbené nákupné centrum La Cañada, ktoré je ľahko dostupné.
Letisko Málaga je vzdialené len 35 minút jazdy autom po diaľnici A-7.