Byt na predaj 175 m² Marbella

• Spálne 3
• Kúpeľne 3
• Plocha 175 m²
• Plocha terasy 48 m²
• Stav Aktívne

Nádherný mezonet s 3 spálňami a 180° výhľadom na more | Santa Clara Golf, Marbella | Energetická trieda A

Jedinečná príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného mezonetového bytu pripraveného na nasťahovanie v prestížnej uzavretej rezidenčnej komunite Santa Clara Golf, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v Marbelle – a len pár minút od prvého španielskeho rezortu Waldorf Astoria, ktorý je momentálne vo výstavbe.

Táto výnimočná nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka 141 m² uzavretej obytnej plochy, plus 24 m² krytú verandu a ďalších 48 m² otvorenú terasu, čo spolu predstavuje viac ako 213 m² využiteľnej plochy. 180-stupňový panoramatický výhľad na more z horného poschodia a terasy je jednoducho úchvatný – skutočne výnimočná vlastnosť v tejto cenovej kategórii v Marbelle.

Hlavné charakteristiky:

- 3 spálne, 2 kompletne vybavené kúpeľne a 1 toaleta, rozmiestnené na dvoch poschodiach (prízemie a poschodie)
- Kompletne zrekonštruovaná kuchyňa s modernými spotrebičmi
- Energetický certifikát triedy A – jedna z energeticky najefektívnejších nehnuteľností v tomto komplexe
- Inštalované solárne panely – výrazné zníženie nákladov na elektrinu
- Systém filtrácie vody
- Systém domácej automatizácie s integrovaným bezpečnostným systémom
- 180° panoramatický výhľad na more z oboch poschodí aj z terasy
- Krytá veranda pri obývacej izbe (24 m²) a súkromná otvorená terasa (48 m²)
- 2 parkovacie miesta: 1 kryté a 1 nekryté, obe priamo pod nehnuteľnosťou
- Súkromná komora v parkovacej zóne a ďalší úložný priestor v rámci nehnuteľnosti
- Nabíjacia stanica pre elektromobily nainštalovaná na krytom parkovacom mieste

Komunita a poloha:

- Uzatvorená rezidenčná komunita s 24-hodinovou bezpečnostnou službou a kamerovým systémom
- Spoločný bazén olympijských rozmerov s profesionálnou službou plavčíkov
- Priestranné súkromné záhradné plochy, ideálne na cyklistické výlety, pikniky a voľnočasové aktivity pod šírym nebom
- Priamo pri golfovom ihrisku


Duplex, Marbella, Costa del Sol.
3 spálne, 3 kúpeľne, obytná plocha 175 m², terasa 48 m².

Poloha: v blízkosti golfového ihriska, v blízkosti škôl, v urbanizácii.
Orientácia: na juh.
Stav: vynikajúci.
Bazén: spoločný, detský bazén.
Klimatizácia: klimatizácia, teplá klimatizácia, studená klimatizácia.
Výhľad: na more, na hory, panoramatický.
Vybavenie: krytá terasa, výťah, vstavané skrine, súkromná terasa, Wi-Fi, komora, technická miestnosť, kúpeľňa pri spálni, bezbariérový prístup, dvojité zasklenie, 24-hodinová recepcia, optické vlákno.
Zariadenie: čiastočne zariadené.
Kuchyňa: plne vybavená.
Záhrada: spoločná.
Bezpečnosť: uzavretý komplex, 24-hodinová bezpečnostná služba.
Parkovanie: Podzemné, Garáž, Kryté, Viac ako jedno miesto, Súkromné, Nabíjacia stanica pre elektromobily.
Kategória: Golf, Luxus, Predaj z druhej ruky.