Byt na predaj 33 m² Marbella

• Spálne 1
• Kúpeľne 1
• Plocha 33 m²
• Plocha terasy 4 m²
• Stav Aktívne

Toto kompletne zrekonštruované štúdio sa nachádza v Marbese, jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly, a je na predaj v ikonickej budove Coronado. Nehnuteľnosť na kľúč, pripravená na užívanie alebo na ďalšie generovanie príjmu od prvého dňa.

Komplexná renovácia a kvalita:
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná od základov s dokonalým spracovaním: úplne nové elektrické rozvody a vodovodné potrubie. Jeho 53 m² zastavanej plochy (40 m² úžitkovej) je rozdelených do funkčného priestoru s moderne vybavenou kuchyňou (vrátane práčky a umývačky riadu) a kúpeľňou s modernými povrchovými úpravami. Obývacia/spacia časť sa otvára na veľkolepú terasu.

Efektivita a úspory:
Jednou z hlavných výhod tohto štúdia sú nízke prevádzkové náklady:
-Centrálne zásobovanie teplou vodou: V byte nie je potrebný elektrický ohrievač vody (úspora miesta a údržby). Studená aj teplá voda sú zahrnuté v poplatkoch spoločenstva.
-Rozumné poplatky spoločenstva: EUR, ktoré pokrývajú údržbu, recepciu, záhrady a spotrebu vody.
-Minimálne účty za elektrinu: Priemerné náklady sú približne 33 €/mesiac.
-Nízke dane: IBI (obecná daň) cca 300 €/rok a daň za odpad 93 €/rok.

Vlastnosti a spoločné priestory:
-Budova Coronado (1973).
-Priestranné záhrady a spoločný bazén.
-Súkromná posilňovňa: Na výhradné používanie majiteľmi a dlhodobými nájomníkmi (nie je k dispozícii pre krátkodobých dovolenkových nájomníkov).
-Spoločný sklad: Vyhradený priestor na prízemí na pohodlné uskladnenie plážových ležadiel, slnečníkov a slnečníkov.
-Ľahko prístupné verejné parkovisko na ulici.
-Poloha: V blízkosti hotela sa nachádza plážové kúpalisko: Len niekoľko minút chôdze od pláže, reštaurácií a zariadení.
-Osvedčená ziskovosť: Apartmán je vybavený aktívnym profilom Airbnb a už má zabezpečené rezervácie a príjem na sezónu 2025.

Ideálny na osobné použitie aj na rekreačný prenájom vďaka vysokému dopytu.