Byt na predaj 95 m² Marbella

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 95 m²
• Plocha terasy 15 m²
• Stav Aktívne

Byt s výhľadom na more na predaj na Zlatej míli v Marbelle – Nagüeles

Objavte tento atraktívny byt na predaj v komplexe Hacienda Los Nagüeles I, ktorý sa nachádza v ideálnej polohe na prestížnej Zlatej míli v Marbelle, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných štvrtí na Costa del Sol. Jeho vynikajúca poloha spája pokoj dobre udržiavaného súkromného komplexu s pohodlím, ktoré ponúka pláž, supermarkety, reštaurácie, každodenné služby a vynikajúce spojenie s centrom mesta Marbella a Puerto Banús, ktoré sú vzdialené len pár minút. Nehnuteľnosť ponúka zastavanú plochu 95 m² a nachádza sa na treťom poschodí s prístupom výťahom. Vyznačuje sa pohodlnou a praktickou dispozíciou s dvoma spálňami a dvoma plne vybavenými kúpeľňami.

Priestranná a svetlá obývacia izba s jedálenským kútom ústi priamo na príjemnú terasu s rozlohou viac ako 12 m² s výhľadom na more, čím vytvára ideálne prostredie na raňajky pod šírym nebom, relaxáciu na slnku alebo celoročné vychutnávanie si výnimočného stredomorského podnebia v Marbelle. Vďaka atraktívnej južnej a západnej orientácii má byt vynikajúce prirodzené osvetlenie a dostatok slnečného svitu, čo vytvára svetlé a príjemné interiéry.

Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, zatiaľ čo klimatizácia a individuálne nastavenie teploty a chladenia zabezpečujú celoročný komfort. V cene je zahrnuté priestranné súkromné garážové státie vhodné pre veľké vozidlo a priestranná komora, čo pridáva cenné pohodlie a úložný priestor. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a je v dobrom stave. Je súčasťou exkluzívnej rezidenčnej komunity, ktorá ponúka 24-hodinovú bezpečnostnú službu, krásne udržiavané tropické záhrady, spoločný bazén a kurty na paddle tenis, čím poskytuje vynikajúce prostredie pre trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty v Marbelle.

Poloha je mimoriadne výhodná – pláž je vzdialená menej ako 10 minút chôdze a supermarkety Lidl a Carrefour približne päť minút chôdze. Oblasť má tiež vynikajúce spojenie verejnou dopravou do centra Marbelly a do Puerto Banús. Poplatky za správu komplexu, vrátane garážového miesta, predstavujú približne 142,48 € mesačne; ročná daň z nehnuteľnosti za byt je 672,83 €, pričom poplatok za garáž je približne 65 € ročne, zatiaľ čo poplatok za odvoz odpadu sa platí v dvoch polročných splátkach po 115,85 €. Vynikajúca príležitosť na kúpu dvojizbového bytu s terasou s výhľadom na more, súkromným parkoviskom, skladovacou miestnosťou, 24-hodinovou bezpečnostnou službou, bazénom, tropickými záhradami a kurtmi na paddle tenis v privilegovanej lokalite Golden Mile, ideálny ako trvalé bydlisko, druhý domov alebo investičná nehnuteľnosť v Marbelle.