Radový dom na predaj 254 m² Marbella

• Spálne 4
• Kúpeľne 4
• Plocha 254 m²
• Plocha terasy 60 m²
• Stav Aktívne

Veľkolepý mestský dom na predaj v Urbanización El Vergel, Marbella Centro - privilegovaná lokalita v pokojnej, exkluzívnej komunite
Využite túto jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný mestský dom v exkluzívnej lokalite Urbanización El Vergel, malej a veľmi vyhľadávanej uzavretej komunite v centre Marbelly na pobreží Costa del Sol - známej svojou pokojnou rezidenčnou atmosférou, sviežimi vzrastlými záhradami so vzrastlými stromami, spoločným bazénom, grilom a relaxačnými zónami a maximálnym súkromím len s hŕstkou susedov. Toto vynikajúce miesto v geografickom centre Marbelly sa nachádza len pár minút od malebnej štvrte Casco Antiguo s námestiami plnými kvetov a historickým šarmom, pulzujúcej nákupnej a stravovacej scény Avenida Ricardo Soriano'a len 7 minút chôdze od pláže Playa del Faro. Obklopený základnou občianskou vybavenosťou, ako sú supermarkety, lekárne, škôlky, školy a inštitúty, je ideálny pre rodiny s ľahkým prístupom k nákupnému centru La Cañada (5 minút autom) a autobusovej stanici Marbella (3 minúty). Na trhu, kde nehnuteľnosti v Marbelle zaznamenali v roku 2025 15 % nárast cien a dosiahli v priemere 5 258 €/m², tento dom sľubuje silný investičný potenciál s výnosmi z prenájmu 6-11 % v centrálnych zónach.
Táto plne exteriérová nehnuteľnosť, ktorá sa rozprestiera na 254 m² (podľa ocenenia) na úrovni prízemia, prvého poschodia, podkrovia a polosuterénu, sa môže pochváliť súkromným vstupom s príjazdovou cestou, dvoma súkromnými parkovacími miestami a súkromnou záhradou pre dokonalé odlúčenie. Dispozícia zahŕňa štyri spálne (dve s vlastnou kúpeľňou), tri kúpeľne plus toaletu, priestrannú obývaciu izbu s jedálňou, otvorenou kuchyňou a krbom s rozvodom tepla a polosuterén s ďalšími tromi miestnosťami na všestranné využitie. Čiastočný výhľad na more, Gibraltár a africké pobrežie zvyšuje pôvab, pričom moderný komfort zabezpečujú nové hliníkové vonkajšie kryty s dvojitým zasklením. Pripravený na nasťahovanie, s platným energetickým certifikátom.
Komorná komunita podporuje príjemnú atmosféru so vzrastlými, udržiavanými záhradami a bazénom, čo zaručuje luxus s nízkou potrebou údržby. Tento veľkolepý dom v pokojnej, ale centrálnej lokalite je ideálny na celoročné bývanie alebo ako rozumná investícia - kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!