Byt na predaj 88 m² Mijas Costa

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 88 m²
• Plocha terasy 28 m²
• Stav Aktívne

Byt na prízemí v rezidenčnom komplexe Vitta Nature v lokalite El Chaparral, medzi mestami La Cala de Mijas a Fuengirola. Poloha ponúka pohodlný prístup na diaľnicu A-7, približne 30 minút jazdy autom od letiska v Málage a asi 25 minút od Marbelly.

Nehnuteľnosť má funkčné dispozičné riešenie s obývacou časťou s priamym vstupom do záhrady, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami (jedna en suite). Západná orientácia zabezpečuje prirodzené popoludňajšie svetlo a umožňuje pohodlné využívanie vonkajšieho priestoru až do večera.
Vitta Nature je uzavretá komunita, dokončená a v prevádzke od roku 2024.

Obyvatelia v spoločných priestoroch môžu využívať:

– upravené záhrady (viac ako 13 000 m²)
– vonkajšie bazény
– wellness zónu (krytý vyhrievaný bazén, sauna, hammam)
– plne vybavená posilňovňa
– kurty na paddle tenis
– vonkajšie fitness a prechádzkové zóny
– spoločenský klub / gurmánsky priestor
– detské zóny
– spoločná záhrada

Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, plne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Súčasťou je podzemné parkovisko a skladovací priestor.

Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

V súlade s ustanoveniami článku 20.1 TRLDCU sa cena nehnuteľnosti ZVÝŠI o nasledujúce sumy:

DAŇOVÉ ZÁVÄZKY NA STRANE KUPUJÚCEHO:
V prípade DPH v súčasnej sadzbe 10 % (zákon č. 37/1992 z 28. decembra o dani z pridanej hodnoty). V prípade ITP (daň z prevodu nehnuteľností) z vyššej z predajnej ceny alebo katastrálnej referenčnej hodnoty, v rozmedzí od 3,5 % do 7 % v závislosti od podmienok kupujúceho, všetko v súlade s (Kráľovský legislatívny dekrét č. 1/1993 z 24. septembra, ktorým sa schvaľuje revidované znenie zákona o dani z prevodu nehnuteľností a kolkovnom).

NOTÁR A KATASTER:
Tieto výdavky podliehajú poplatkom, hoci ich odhadované náklady sa môžu pohybovať od 600 € do 1 250 € za notára a od 200 € do 600 € za kataster (Kráľovský dekrét 1426/1989 zo 17. novembra, ktorým sa schvaľuje sadzobník notárskych poplatkov, a kráľovský dekrét č. 1427/1989 zo 17. novembra, ktorým sa schvaľuje sadzobník poplatkov katastrálneho úradu).
Odmeny realitnej kancelárie sú zahrnuté v predajnej cene.

AK JE POTREBNÉ BANKOVÉ FINANCOVANIE:
Výška dodatočných nákladov musí byť dohodnutá s finančnou inštitúciou.
Pre výpočet konečnej ceny nás prosím kontaktujte. Vydáme personalizovanú ponuku na základe osobných okolností kupujúceho.