Byt na predaj 165 m² Miraflores

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 165 m²
• Plocha terasy 50 m²
• Stav Aktívne

Ohromujúci penthouse s panoramatickým výhľadom v Miraflores - turistická licencia pripravená na rekreačný prenájom

Objavte výnimočný penthouse v pokojnej hornej časti Miraflores, len kúsok od Marbelly. Tento bezchybný dom s rozlohou 125 m² a terasou s rozlohou 50 m² ponúka 2 priestranné spálne, 2,5 kúpeľne (vrátane hlavnej en-suite),2 terasy (východnú a s výhľadom na more 10 m2 a západnú s výhľadom na golf 40 m2), otvorený obývací/jedálenský priestor, ktorý sa otvára priamo na hlavnú terasu, plne vybavenú kuchyňu a samostatnú práčovňu. Z prednej terasy sa môžete kochať panoramatickými výhľadmi, z hlavnej terasy sa môžete kochať pokojným výhľadom na golfový areál Miraflores.

Apartmán sa nachádza v bezpečnej uzavretej komunite s udržiavanými záhradami a vyhrievaným spoločným bazénom a je dokonale umiestnený pre relaxáciu aj pohodlie - len 5 minút od verejnej dopravy, reštaurácií, plážových klubov, supermarketov a lekární. Milovníci golfu majú na výber z najlepších golfových ihrísk v okolí vrátane Miraflores, Santa Clara a Golf Río Real.

Jasná výhoda pre investorov: nehnuteľnosť sa dodáva s platnou turistickou licenciou (licencia turística), ktorá umožňuje legálny krátkodobý prenájom od prvého dňa. Vďaka tomu je penthouse ideálny na vysoko výnosné dovolenkové prenájmy a maximalizuje potenciál príjmov z prenájmu na pobreží Costa del Sol, pričom sa skracuje čas potrebný na začatie podnikania v oblasti dovolenkového prenájmu a znižuje sa byrokracia.

Kľúčové vlastnosti
- Zastavaná plocha: 125 m²; terasa: 50 m²
- 2 spálne (hlavná s vlastnou kúpeľňou), 2,5 kúpeľne
- 2 terasy , orientované na východ 10 m2 a na západ 40 m2.
- Otvorená obývacia izba/jedáleň s priamym prístupom na terasu
- Plne vybavená kuchyňa + samostatná práčovňa
- Panoramatický výhľad a výhľad na golfové ihrisko (Miraflores Golf)
- Uzavretá komunita s udržiavanými záhradami a vyhrievaným spoločným bazénom
- Turistická licencia v platnosti - pripravené na krátkodobé dovolenkové prenájmy
- Približne 5 minút od verejnej dopravy, reštaurácie, plážových klubov, obchodov a lekární
- V blízkosti najlepších golfových ihrísk: Miraflores, Santa Clara, Golf Río Real
- Vynikajúci potenciál príjmov z prenájmu na krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy

Zavolajte nám čo najskôr na obhliadku , kľúče sú v kancelárii.