Byt na predaj 110 m² New Golden Mile

• Spálne 3
• Kúpeľne 2
• Plocha 110 m²
• Plocha terasy 41 m²
• Stav Aktívne

Apartmán s 3 spálňami pri pláži s prenosnou turistickou licenciou | Nová zlatá míľa, Estepona

Tento priestranný apartmán s tromi spálňami sa nachádza v prestížnom projekte na pláži na veľmi žiadanej Novej zlatej míli medzi Marbellou a Esteponou a ponúka rafinovanú kombináciu komfortu, životného štýlu a pobrežnej elegancie. Nehnuteľnosť má registrovanú a prenosnú andalúzsku turistickú licenciu, ktorá umožňuje legálny krátkodobý prenájom až pre šesť hostí, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre kupujúcich životného štýlu aj investorov - súčasný príjem z prenájmu sa odhaduje na 45 000 až 50 000 EUR ročne.

Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí, má pokojné prostredie v krásne udržiavaných tropických záhradách a zároveň je vzdialená len niekoľko okamihov od pobrežia Stredozemného mora. Byt vás privíta veľkorysou vstupnou halou, ktorá vedie do svetlého a príjemného obývacieho a jedálenského priestoru, dokonale navrhnutého na uvoľnené každodenné bývanie, ako aj na zábavu hostí. Veľké posuvné dvere sa otvárajú na veľkú súkromnú terasu, ktorá vytvára plynulé prepojenie medzi vnútorným a vonkajším životom a ponúka priamy prístup do spoločných záhrad.
Nehnuteľnosť ponúka tri dobre proporčne riešené spálne a dve kúpeľne spolu s plne vybavenou kuchyňou a praktickým usporiadaním celého priestoru. Byt s vnútornou obytnou plochou približne 110 m² a pôsobivou terasou s rozlohou viac ako 41 m² poskytuje vynikajúci priestor na celoročné vychutnávanie klímy Costa del Sol.
Táto 5* komunita je známa svojou atmosférou v štýle letoviska a výnimočným vybavením. Obyvatelia môžu využívať priamy prístup na pláž, krásne upravené záhrady, veľký vonkajší bazén, vyhrievaný vnútorný bazén, wellness centrum, telocvičňu a služby concierge, ktoré vytvárajú súkromnú oázu len pár minút od najlepších plážových klubov a reštaurácií na pobreží. Projekt má tiež ideálnu polohu v blízkosti hotela Kempinski, centra mesta Estepona a Puerto Banús, takže je dokonale situovaný na relaxáciu aj pohodlie. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve súkromné podzemné parkovacie miesta a sklad, čo zvyšuje pohodlie a hodnotu.

Či už ide o štýlové dovolenkové útočisko, investičnú nehnuteľnosť alebo trvalý pobyt, táto úžasná nehnuteľnosť ponúka možnosť vychutnať si to najlepšie zo stredomorského bývania v skutočne privilegovanej lokalite.



Prízemný apartmán, Nová Zlatá míľa, Costa del Sol.
3 spálne, 2 kúpeľne, zastavaná plocha 110 m², terasa 41 m².

Prostredie : Priamo pri pláži, V blízkosti golfu, Urbanizácia, Plážový komplex v prvej línii.
Orientácia: Južná.
Stav : Výborný.
Bazén : Spoločný, Vnútorný, Vyhrievaný, Detský bazén.
Klimatizácia : Klimatizácia, Predinštalovaná klimatizácia, Teplá klimatizácia, Studená klimatizácia.
Výhľad : záhrada.
Vlastnosti : Krytá terasa, Výťah, Vstavané skrine, Blízko dopravy, Súkromná terasa, Posilňovňa, Sauna, Úschovňa, Kúpeľňa, Mramorová podlaha, Dvojité zasklenie, 24-hodinová recepcia, Optické vlákno.
Nábytok : Voliteľný.
Kuchyňa : plne vybavená.
Záhrada : Spoločná.
Bezpečnosť : Uzavretý komplex, 24-hodinová ochrana.
Komunálne služby : Elektrina, Pitná voda.
Kategória : Prímorský, Golf, Prerozdelenie.