Byt na predaj 321 m² New Golden Mile

• Spálne 5
• Kúpeľne 4
• Plocha 321 m²
• Plocha terasy 161 m²
• Stav Aktívne

S povolením na turistické účely | 5-izbový penthouse s hosťovskými apartmánmi a obrovskými terasami s 360° výhľadom – El Paraíso, New Golden Mile

Vzácna príležitosť na kúpu mimoriadne univerzálneho 5-izbového penthouseu s výnimočnými 360° terasami obklopujúcimi celý byt, 2 samostatnými apartmánmi pre hostí a značným potenciálom na vytvorenie jedinečného domova alebo investičnej nehnuteľnosti v oblasti El Paraíso na vyhľadávanej New Golden Mile v Marbelle. Je možné získať turistické licencie, čo prináša ďalší potenciál pre kupujúcich, ktorí zvažujú prenájom na dovolenku alebo využitie na generovanie príjmu, v závislosti od platných požiadaviek a schválení.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, v blízkosti Masaly a s pohodlným prístupom na diaľnicu A-7. Je obklopená zavedenými rezidenčnými komunitami, vilami a občianskou vybavenosťou. Marbella, Puerto Banús a Estepona sú všetky ľahko dostupné, rovnako ako golfové ihriská, reštaurácie, plážové kluby a všetko, čo ponúka životný štýl na Costa del Sol.

Súčasná dispozícia pozostáva zo súkromného 5-izbového penthouseu s rozľahlými prednými a zadnými terasami, ktoré spolu vytvárajú výnimočné vonkajšie obytné prostredie s 360° výhľadom. Ubytovanie, obklopené zrelou zeleňou a ponúkajúce vynikajúce súkromie, v súčasnosti zahŕňa 2 spálne, 2 kúpeľne, priestrannú samostatnú kanceláriu a 2 nezávislé apartmány pre hostí.

Veľká pracovňa sa v súčasnosti využíva ako sklad, pričom sú k dispozícii vizualizácie, ktoré demonštrujú jej potenciálnu transformáciu. V závislosti od požiadaviek kupujúceho by mohla zostať súkromnou pracovňou, ateliérom alebo pracovným priestorom, mohla by sa premeniť na ďalšiu izbu alebo by sa mohla potenciálne začleniť do hlavnej rezidencie s cieľom vytvoriť ďalší obytný priestor, a to po získaní všetkých potrebných povolení.

Nehnuteľnosť ponúka aj 2 samostatné apartmány pre hostí, z ktorých každý má vlastnú sprchu. Tieto mimoriadne univerzálne priestory ponúkajú vynikajúce možnosti pre hostí, širšiu rodinu, ubytovanie personálu, samostatné ubytovanie pre hostí alebo krátkodobý prenájom. Môžu tiež poskytovať možnosť začlenenia do hlavnej obytnej časti, čím by sa v prípade záujmu a po získaní potrebných povolení vytvoril podstatne väčší rodinný dom.

Jednou z najvýnimočnejších vlastností tejto nehnuteľnosti je jej rozsiahly súkromný terasový priestor. Rozľahlé predné a zadné terasy, ktoré sa v tejto lokalite vyskytujú len zriedka, poskytujú viacero priestorov na stolovanie pod šírym nebom, zábavu, relaxáciu a vychutnávanie si celoročného podnebia v Marbelle.

V areáli nie je spoločný bazén; výnimočná veľkosť súkromných terás však majiteľovi umožňuje inštalovať si vlastný prenosný nadzemný bazén alebo vírivku, ak si to želá a za predpokladu splnenia príslušných požiadaviek. Návrhárska vizualizácia ilustruje, ako by súkromný bazén na terase mohol potenciálne premeniť vonkajší obytný priestor.

Veľkorysé terasy zároveň ponúkajú vzrušujúce možnosti pre ďalšie oddychové a jedálenské zóny, wellness priestory, zóny na zábavu a ďalšie prvky súvisiace so životným štýlom.

Či už si túto nehnuteľnosť predstavujete ako priestrannú súkromnú rezidenciu, viacgeneračný rodinný dom, nehnuteľnosť s nezávislým ubytovaním pre hostí, rekreačný dom alebo investíciu generujúcu príjem, flexibilita existujúcej dispozície ponúka nespočetné možnosti.

Hoci by niektoré časti prospeli renovácii a modernizácii, práve v tom spočíva veľká časť potenciálu tejto nehnuteľnosti. Len málo penthouseov v tejto časti Costa del Sol kombinuje tak rozsiahly súkromný vonkajší priestor, samostatné ubytovanie pre hostí, súkromie, flexibilitu a potenciál budúceho zhodnotenia v pešej vzdialenosti od pláže.

Vlastnosti

• Súkromný 5-izbový penthouse
• 2 spálne
• 2 kúpeľne
• Veľká samostatná pracovňa / potenciálna ďalšia izba
• 2 samostatné apartmány pre hostí so súkromnými sprchovými kútmi
• Výnimočné 360° terasy obklopujúce celý objekt
• Rozľahlé predné a zadné vonkajšie obytné priestory
• Možnosť umiestnenia súkromného prenosného bazénu na terase alebo vírivky
• Dizajnérska vizualizácia znázorňujúca možný bazén na terase
• Žiadny spoločný bazén v komplexe
• Možnosť získania turistických licencií
• Možnosť krátkodobého prenájmu
• V pešej vzdialenosti od pláže
• Vynikajúce súkromie
• Možnosť parkovania priamo na ulici
• Potenciál renovácie a zvýšenia hodnoty
• Flexibilná vnútorná dispozícia
• Množstvo možností budúceho využitia
• Lokalita El Paraíso, New Golden Mile
• V blízkosti mesta Masala a s pohodlným prístupom na diaľnicu A-7
• Ľahký prístup do miest Marbella, Puerto Banús a Estepona

Niektoré snímky boli profesionálne naaranžované s cieľom ilustrovať životný štýl a dizajnový potenciál tejto nehnuteľnosti.