Byt na predaj 101 m² Nueva Andalucía

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 101 m²
• Plocha terasy 13 m²
• Stav Aktívne

Priestranný 2-izbový byt s renovovanou otvorenou obývacou časťou, len 10 minút chôdze od pláže a 12 minút od Puerto Banús

Tento priestranný byt s dvoma spálňami sa nachádza v lokalite Nueva Andalucía, ktorá je skutočne ideálna na pešie výlety, približne 10 minút chôdze od pláže a 12 minút od Puerto Banús, vďaka čomu máte na dosah ruky výnimočnú ponuku reštaurácií, zariadení pre voľný čas a každodenných služieb.

Zvláštnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej nedávno zrekonštruovaná otvorená obývacia zóna, kde sa spája obývačka, jedálenský kút a kuchyňa, čím vzniká priestranný, svetlý a vysoko funkčný priestor.

Zcela nová moderná kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru, vstavanú techniku a veľký centrálny ostrovček so sedacími miestami pre štyri osoby, vďaka čomu je rovnako praktická pre každodenný život, ako aj pre spoločenské posedenia. Okno nad pracovnou doskou zabezpečuje prirodzené osvetlenie a príjemný výhľad na spoločné záhrady.

Z obývacej izby sa vchádza na krytú terasu s rozlohou približne 13 m², ktorá je dostatočne priestranná na to, aby pojala nielen vonkajšiu oddychovú zónu, ale aj jedálenský stôl – ide o veľmi praktické rozšírenie obytného priestoru, ktoré je možné využívať počas väčšiny roka.

Byt ponúka dve spálne s vstavanými skriňami a dve kúpeľne, ako aj klimatizáciu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej a mimoriadne dobre udržiavanej rezidenčnej komunite so zrelými stredomorskými záhradami, spoločným bazénom a vonkajším parkoviskom pre obyvateľov.

Poloha je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Pláže Mistral Beach, Playa del Duque a Ocean Club sú všetky v ľahkej pešej vzdialenosti, rovnako ako Casino Marbella, Hard Rock Hotel Marbella a Real Club Pádel Marbella. Supermarkety, kaviarne, reštaurácie, obchody a ďalšie služby každodenného života sú tiež na dosah ruky.

V blízkosti sa nachádzajú aj Centro Plaza, El Corte Inglés, prístav Puerto Banús a jeho bohatá ponuka reštaurácií a zariadení pre voľný čas.

Ide o lákavú voľbu ako na trvalé bývanie, tak aj ako druhá rezidencia, ktorá spája **veľkorysý, zmodernizovaný obytný priestor, skutočne využiteľnú terasu, ‌atraktívne ‌spoločné záhrady ‌a bazén, ‌a ‌predovšetkým pohodlie, keď si môžete ‌užívať ‌Puerto Banús, ‌pláž ‌a Nueva Andalucía ‌bez toho, ‌aby ste ‌boli ‌závislí ‌na ‌autě**.