Elegantný apartmán na predaj v prestížnej urbanizácii La Maestranza, ktorá sa nachádza v srdci Nueva Andalucía v Marbelle, jednej z najvyhľadávanejších oblastí na pobreží Costa del Sol vďaka svojej vynikajúcej polohe, pokojnému okoliu a blízkosti Puerto Banús.
Táto svetlá nehnuteľnosť ponúka 117 m² zastavanej plochy a dokonale spája tradičný andalúzsky šarm s moderným stredomorským bývaním. Byt ponúka 3 priestranné spálne a 2 kúpeľne s dobre navrhnutou dispozíciou, ktorá umožňuje prirodzenému svetlu prúdiť do celého domu. Obývacia izba sa plynule otvára na príjemnú súkromnú terasu, ktorá vytvára dokonalý priestor na relaxáciu, vonkajšie raňajky alebo oddych s výhľadom na krásne udržiavané spoločné záhrady a ikonickú horu La Concha.
Jedným z výrazných prvkov tejto nehnuteľnosti je podlahové kúrenie inštalované v celom byte s individuálnym ovládaním v každej miestnosti, ktoré zabezpečuje optimálny komfort počas chladnejších mesiacov. Okrem toho je apartmán vybavený súkromným systémom zmäkčovača vody, ktorý poskytuje vysokokvalitnú vodu a pomáha chrániť domáce spotrebiče.
K nehnuteľnosti patrí aj súkromné parkovacie miesto v bezpečnej podzemnej garáži, čo je cenný benefit v tejto veľmi žiadanej oblasti Marbelly. Okrem toho je byt držiteľom licencie na prvé obývanie (LPO), ktorá zaručuje jeho plný právny štatút a umožňuje novému majiteľovi jednoducho požiadať o licenciu na turistický prenájom (VFT), čo z neho robí vynikajúcu príležitosť ako na bývanie aj ako investíciu.
La Maestranza je uzavretá komunita známa svojou očarujúcou architektúrou inšpirovanou tradičnými andalúzskymi bielymi dedinkami a nádherne upravenými stredomorskými záhradami. Obyvatelia majú k dispozícii 24-hodinovú bezpečnostnú službu a službu concierge, ako aj vynikajúce spoločné zariadenia vrátane dvoch veľkých bazénov, z ktorých jeden je celoročne vyhrievaný, a detského bazéna, čo je ideálne pre rodiny a tých, ktorí hľadajú uvoľnený životný štýl.
Výnimočná je aj lokalita. Supermarket Mercadona je vzdialený len 2 minúty chôdze, spolu s množstvom reštaurácií, kaviarní, butikov a každodenných služieb. Objekt je obklopený niektorými z najprestížnejších golfových ihrísk v Marbelle vrátane Las Brisas, Los Naranjos a Aloha. Okrem toho je Puerto Banús s luxusným prístavom, dizajnérskymi butikmi a plážami vzdialený len 10-15 minút príjemnej chôdze.
Fantastická príležitosť vychutnať si stredomorský životný štýl v jednej z najžiadanejších oblastí Marbelly.
| Kategória | Byty 3 + 1 |
| Lokalita | Málaga, Costa del Sol, Nueva Andalucía, Španielsko |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Plocha úžitková | 117 m² |
| Podlažie umiestnenia | 1. NP |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Budova | Tehlová |
| Typ domu | Poschodový |
| Energetický certifikát | G (Energetický certifikát nedodaný) |
| Zariadený | Áno |
| Výťah | áno |
| Terasa | Áno (18 m²) |
| Bazén | Áno |
| Spální | 3 |
| Kúpeľní | 2 |
| Výhľady | More, Golf, Pláž, Prístav, Záhrada, Bazén |
| Orientácia | Východ |
| Vzdialenosť od mora | Do 1000m |
| Vybavenie a možnosti | Krytá terasa, Výťah, Vstavané skrine, Súkromná terasa |
| Služby/energie | Elektrina, Pitná voda, Telefón |
Kontaktujte nás a získajte prístup k tisícom ďalších nehnuteľností v našej databáze.
