Byt na predaj 129 m² Nueva Andalucía

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 129 m²
• Plocha terasy 32 m²
• Stav Aktívne

Vzácna príležitosť v komplexe Magna Marbella — jediný dvojizbový byt v záverečnej fáze výstavby s orientáciou na juhozápad a s voľným výhľadom na Stredozemné more a Gibraltár.

Nachádza sa v prestížnom uzavretom komplexe Magna Marbella, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Nueva Andalucía, patrí tento krásne zrekonštruovaný byt na prvom poschodí do záverečnej a najrozľahlejšej fázy projektu — ponúka väčšie vnútorné priestory a širšiu terasu než predchádzajúce budovy, ako aj privilegovanú juhozápadnú orientáciu, ktorú tu má len veľmi málo domov.

Táto orientácia charakterizuje celý byt: hojné prirodzené svetlo od rána do večera a nádherné západy slnka nad pobrežím. Z krytej terasy sa za jasných dní rozprestiera výhľad cez Stredozemné more smerom k Gibraltáru, zatiaľ čo z kuchyne a hosťovskej spálne je výhľad na pokojnú horskú krajinu – vzácna kombinácia mora, svetla a prírody v jednom dome.

Byt má zastavanú plochu 161 m², z čoho 129 m² tvorí vnútorný obytný priestor a veľkorysá krytá terasa s rozlohou 32 m², navrhnutá pre stredomorský životný štýl po celý rok.

Z hľadiska dizajnu ide o skutočnú rezidenciu s dvoma apartmánmi, nie o dispozíciu natiahnutú s cieľom pridať tretiu izbu. Nedávno bol zrekonštruovaný na vysokej úrovni a jeho stredobodom je sofistikovaný otvorený obývací priestor s modernou kuchyňou s ostrovčekom, drevenými skrinkami na mieru a prémiovými povrchovými úpravami. Kuchyňa plynule prechádza do jedálenského a obývacieho priestoru, kde posuvné dvere po celej výške rámujú výhľad na more a otvárajú sa na terasu. Hlavná spálňa je svetlá a priestranná, s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu – každé ráno sa tak prebudíte s výhľadom na Stredozemné more. Hosťovská spálňa, tiež s vlastnou kúpeľňou, ponúka očarujúci výhľad na hory a poskytuje skutočné súkromie a pohodlie pre rodinu aj hostí.

Komplex Magna Marbella je známy svojimi starostlivo udržiavanými tropickými záhradami, viacerými spoločnými bazénmi a 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Nachádza sa v srdci Golf Valley s výhľadom na golfové ihrisko Magna Marbella Golf, len pár minút od Puerto Banús, mesta Marbella, medzinárodných škôl, pláží a vynikajúceho výberu reštaurácií a služieb. Súčasťou je súkromná garáž a skladovací priestor.

Ponúka sa na kľúč a je pripravený na okamžité nasťahovanie – či už ako trvalé bývanie, luxusná dovolenková rezidencia alebo investícia, tento byt predstavuje vzácnu príležitosť získať dvojizbový byt s najlepšou polohou v jednej z najuznávanejších komunít v Nueva Andalucía. Je nepravdepodobné, že by sa na trhu opäť objavil byt s presne takouto dispozíciou.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti

Záverečná fáza projektu Magna Marbella – najväčšia dispozícia interiéru a terasy
Juhovýchodná orientácia – denné svetlo a západy slnka po celý deň
Panoramatický výhľad na more až po Gibraltár; výhľad na hory z kuchyne a hosťovskej spálne
Dve plnohodnotné spálne s vlastnou kúpeľňou
Zastavaná plocha 161 m² · vnútorná plocha 129 m² · krytá terasa 32 m²
Kompletne zrekonštruovaný s prémiovými povrchovými úpravami
Moderná otvorená kuchyňa s kuchynským ostrovčekom
Svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a priamym prístupom na terasu
Prvé poschodie, vonkajšia strana, s výťahom
Súčasťou je súkromná garáž a skladovací priestor
Uzatvorený komplex, 24-hodinová bezpečnostná služba, tropické záhrady a spoločné bazény
Priamo pri golfovom ihrisku, pár minút od Puerto Banús
Na kľúč – pripravené na nasťahovanie