Byt na predaj 136 m² Nueva Andalucía

• Spálne 3
• Kúpeľne 2
• Plocha 136 m²
• Plocha terasy 80 m²
• Stav Aktívne

**Priestranný 3-izbový byt s terasou o rozlohe 80 m² a licenciou na prevádzkovanie ubytovania – Lorcrimar, Nueva Andalucía**

Fantastická príležitosť na kúpu krásne udržiavaného, plne zariadeného 3-izbového bytu v vyhľadávanej **rezidencii Lorcrimar v Nueva Andalucía**, len asi **10 minút chôdze od pláže a prístavu**.

Byt má **juhozápadnú orientáciu**, vďaka čomu je počas dňa zaplavený slnkom a **večer ponúka krásny výhľad na hory**.

Nehnuteľnosť ponúka **3 spálne, 2 kúpeľne a samostatnú technickú miestnosť**, ktorá je v súčasnosti vybavená práčkou, umývadlom a úložným priestorom na náradie. Túto dodatočnú miestnosť možno ľahko prispôsobiť na iný účel, napríklad ako **šatník, pracovňu alebo sklad**.

Jednou z hlavných predností je **mimoriadne veľká terasa s rozlohou 80 m²**, ktorá ponúka dostatok priestoru na stolovanie pod šírym nebom, relaxáciu a zábavu.

Byt sa nachádza na **prvom poschodí** s **prístupom výťahom** a všetko je prakticky usporiadané na **jednej úrovni**. **Na prístup do nehnuteľnosti ani na pohyb v nej nie sú potrebné žiadne schody**, vďaka čomu je obzvlášť pohodlná a ľahko dostupná.

Nehnuteľnosť sa predáva **plne zariadená** a je vo **veľmi dobrom stave**, pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je **veľká chladnička s mrazničkou v americkom štýle, chladnička na víno** a všetok potrebný nábytok a vybavenie.

K bytu patrí aj **súkromné parkovacie miesto**.

Lorcrimar je krásny, dobre udržiavaný rezidenčný komplex s rozsiahlymi spoločnými záhradami a **niekoľkými bazénmi**. V blízkosti budovy sa nachádzajú **dva bazény a detský bazén**.

Nehnuteľnosť má tiež **platnú licenciu na turistický prenájom**, čo z nej robí vynikajúcu voľbu ako na trvalé bývanie, tak aj ako investičnú nehnuteľnosť.

**Poplatky za správu sú na túto oblasť mimoriadne nízke:**

* 215 €/mesiac pri krátkodobom prenájme
* približne 178 €/mesiac bez krátkodobého prenájmu

Skvelá kombinácia **priestoru, slnka, obrovskej súkromnej terasy, vynikajúcej polohy a veľkého potenciálu na prenájom**, v ‌pohodlnej ‌pešej ‌vzdialenosti od ‌pláže, ‌prístavu, ‌reštaurácií, ‌obchodov ‌a ‌všetkých ‌služieb.