Radový dom na predaj 143 m² Nueva Andalucía

• Spálne 3
• Kúpeľne 3
• Plocha 143 m²
• Plocha terasy 22 m²
• Stav Aktívne

Dvojdom v Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía

715 000 €

V srdci Nueva Andalucía, len kúsok od Puerto Banús, sa nachádza táto exkluzívna dvojdomová vila s obytnou plochou 166 m². Bola postavená v roku 2006, rozložená je na troch podlažiach a je určená pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie bez kompromisov v oblasti elegancie či súkromia. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami má dom spoločnú len jednu stenu so susednou nehnuteľnosťou, čím ponúka úroveň súkromia, akú pri tomto type bývania nájdete len zriedka.

Interiér je pripravený na nasťahovanie a kombinuje mramorové podlahy, vstavané skrine a klimatizáciu s funkciou kúrenia a chladenia s praktickým, prehľadným dispozičným riešením na troch odlišných podlažiach. Najvyššie poschodie, ktoré sa v súčasnosti využíva ako slnečná terasa, ponúka možnosť vytvoriť štvrtú spálňu bez nutnosti zásahov do zvyšku domu, čím sa zvyšuje flexibilita tejto už aj tak krásne zariadenej nehnuteľnosti. Súkromná garáž na pozemku dopĺňa vybavenie nehnuteľnosti.

Vonku súkromná záhrada priamo nadväzuje na spoločný bazén a záhrady, zatiaľ čo vysoký, vzrastlý živý plot zabezpečuje súkromie pred spoločnými priestormi bez toho, aby bol obmedzený výhľad. Východozápadná orientácia zaisťuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa a z terás sa naskytujú výnimočné výhľady na bazén, záhrady a horu La Concha, a to všetko v pokojnom a dobre udržiavanom prostredí.

Poloha je jednoducho jednou z najvyhľadávanejších v Nueva Andalucía: Les Roches a Puerto Banús sú vzdialené len pár minút, zatiaľ čo Real Club de Golf Los Naranjos, kluby na padel a tenis, ako aj vybraná ponuka reštaurácií a nákupných centier sú v pešej vzdialenosti. Ideálne prostredie pre tých, ktorí si golf, padel a tenis užívajú ako súčasť každodenného života.

Nehnuteľnosť disponuje aj platnou licenciou na turistický prenájom, vďaka čomu je pripravená na investíciu zameranú na krátkodobé aj dlhodobé prenájmy už od prvého dňa. Táto zavedená, pokojná rezidenčná komunita ponúka 24-hodinovú bezpečnostnú službu a mimoriadne nízke poplatky za správu – čo predstavuje vzácnu rovnováhu medzi kvalitou života a dostupnými prevádzkovými nákladmi.