Byt na predaj 136 m² Puerto Banús

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 136 m²
• Plocha terasy 30 m²
• Stav Aktívne

Úchvatný zrekonštruovaný penthouse v Playas del Duque – výhľad na more, veľká terasa a licencia na prevádzkovanie ubytovacích služieb

Vzácna príležitosť na kúpu krásne zrekonštruovaného penthouseu v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších plážových komunít v Puerto Banús. Táto svetlá nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v budove Cádiz v komplexe Playas del Duque, len pár krokov od pláže, prístavu a širokej škály služieb, ktoré Puerto Banús ponúka.

Byt bol zrekonštruovaný v modernom a nadčasovom štýle. Jeho priestranná otvorená dispozícia, veľké okná a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú elegantné a zároveň pohodlné bývanie. Z obývacej izby sa naskytuje výhľad na Stredozemné more a vedie priamo na impozantnú súkromnú terasu s rozlohou približne 35 m².

Táto priestranná terasa je jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti. Ponúka ideálne prostredie na raňajky v rannom slnku, stolovanie pod šírym nebom, zábavu s hosťami, opaľovanie alebo jednoducho na celoročné vychutnávanie si životného štýlu na Costa del Sol. Je tu dostatok miesta ako na jedálenský kút, tak aj na samostatný oddychový kútik.

Súčasťou nehnuteľnosti je súkromné parkovacie miesto s ľahkým a pohodlným prístupom k bytu. Vďaka tomu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na trvalé bývanie, ako luxusný rekreačný dom alebo ako kvalitná investícia do prenájmu.

Komplex Playas del Duque je známy svojimi mimoriadne rozľahlými a krásne udržiavanými záhradami. Tento súkromný park s rozlohou viac ako 30 000 m² možno oprávnene označiť za zelené pľúca Puerto Banús. Upravené areály zahŕňajú tri veľké bazény, priestranné miesta na opaľovanie a dve reštaurácie priamo v areáli, a to všetko v pokojnom a exkluzívnom prostredí.

Komplex ponúka aj 24-hodinovú bezpečnostnú službu. Pláž, prístav Puerto Banús, dizajnové butiky, supermarkety, lekárne, kaviarne a niektoré z najlepších reštaurácií v okolí sú všetky v dosahu krátkej prechádzky. Na každodenný život nie je potrebné auto.

Nehnuteľnosť disponuje platnou turistickou licenciou, čo ju robí obzvlášť atraktívnou z investičného hľadiska. Vynikajúca poloha, silný medzinárodný dopyt a kvalitné okolie poskytujú vynikajúci potenciál pre vysoké príjmy z dovolenkového prenájmu.

Tento výnimočný penthouse spája polohu priamo pri pláži, výhľad na more, veľkú súkromnú terasu, prestížne spoločné zariadenia a okamžitý prístup ku všetkému, čo Puerto Banús ponúka. Je to ideálna voľba ako trvalé bydlisko, exkluzívna dovolenková rezidencia alebo prémiová investičná nehnuteľnosť na Costa del Sol.

### Kľúčové vlastnosti

* Penthouse v budove Cádiz, Playas del Duque
* 2 spálne a 2 kúpeľne
* Krásne zrekonštruovaný
* Svetlá a priestranná dispozícia
* Výhľad na more z obývacej izby
* Súkromná terasa s rozlohou približne 35 m²
* Súkromné parkovacie miesto
* Ľahký prístup do bytu
* Tri bazény
* Dve reštaurácie priamo v areáli
* Rozsiahle upravené súkromné záhrady
* 24-hodinová bezpečnostná služba
* Pláž, prístav, reštaurácie a občianska vybavenosť v blízkosti
* Platná turistická licencia
* Vynikajúci potenciál na prenájom a investíciu