Dvojdom na predaj 166 m² Puerto Banús

• Spálne 3
• Kúpeľne 3
• Plocha 166 m²
• Plocha terasy 50 m²
• Stav Aktívne

Exkluzívny radový dom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných štvrtí v Marbelle.

Tento výnimočný radový dom, nachádzajúci sa v prestížnej rezidenčnej štvrti Los Naranjos de Marbella, predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívny životný štýl. Nehnuteľnosť, ktorá dokonale spája privilegovanú polohu, výnimočnú orientáciu, bezchybný stav a pozoruhodný potenciál pre modernizáciu a prispôsobenie vlastným predstavám.

Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne s terasou/práčovňou, toalety pre hostí a veľkej terasy s priamym prístupom do spoločných záhrad. V prednej časti sa nachádza príjemné patio so záhradou a súkromným parkovacím miestom.

Komplex má bezkonkurenčnú polohu, len pár minút od Puerto Banús, najexkluzívnejších pláží v Marbelle, a s okamžitým prístupom ku všetkým druhom služieb. V samotnom komplexe sa nachádza supermarket, vynikajúce spojenie verejnou dopravou, zdravotnícke strediská, špičkové medzinárodné školy a je obklopený niektorými z najprestížnejších golfových ihrísk na Costa del Sol. To všetko v etablovanom, pokojnom a perfektne dostupnom rezidenčnom prostredí.

Nehnuteľnosť zaujíma jednu z najlepších polôh v rámci komplexu. Keďže je pripojená iba z jednej strany, vďaka početným oknám sa vyznačuje výnimočnou svetlosťou. Výhľad je úplne ničím nerušený, pred domom nie sú žiadni susedia, čo poskytuje úžasný pocit súkromia, priestrannosti a pohody.

Z domu je priamy prístup do veľkej, nádherne udržiavanej spoločnej záhrady obklopenej vzrastlou zeleňou, ktorá vedie k nádhernému bazénu. Komplex disponuje aj 24-hodinovým kamerovým systémom, ktorý zaisťuje bezpečné a dobre udržiavané prostredie po celý rok.

Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave. Je pripravená na okamžité nasťahovanie, hoci ponúka mimoriadny potenciál na renováciu s cieľom prispôsobiť ju súčasným vkusom. Medzi možnosti patrí rozšírenie obývacej izby, prepojenie kuchyne s obývacou časťou na vytvorenie veľkého otvoreného priestoru alebo premena poschodia so soláriom na veľkolepú hlavnú spálňu so súkromnou terasou.

Okrem toho nehnuteľnosť ponúka vysoký potenciál ziskovosti, a to ako pri dlhodobom prenájme, tak aj pri rekreačnom prenájme, keďže disponuje turistickou licenciou.

Ideálny domov ako primárne bydlisko, druhý domov alebo investícia, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších a najsľubnejších oblastí Marbelly.


Dvojdom, Puerto Banús, Costa del Sol.
3 spálne, 3 kúpeľne, obytná plocha 166 m², terasa 50 m², záhrada/pozemok 105 m².

Poloha: Obchodná zóna, v blízkosti obchodov, v blízkosti škôl, urbanizácia.
Orientácia: Východ, západ.
Stav: Vynikajúci.
Bazén: Spoločný.
Klimatizácia: Klimatizácia, teplá klimatizácia, studená klimatizácia.
Výhľad: Na hory, do záhrady, na bazén.
Vybavenie: Krytá terasa, vstavané skrine, v blízkosti dopravy, súkromná terasa, solárium, Wi-Fi, technická miestnosť, kúpeľňa pri spálni, mramorová podlaha, dvojité zasklenie, bezplatný autobus, v blízkosti kostola, optické vlákno.
Zariadenie: Čiastočne zariadené.
Kuchyňa: Plne vybavená.
Záhrada: Spoločná, súkromná.
Bezpečnosť: Uzavretý komplex.
Parkovanie: Garáž, kryté, súkromné.
Kategória: Na predaj z druhej ruky.