Radový dom na predaj 231 m² Nueva Andalucía

• Spálne 4
• Kúpeľne 4
• Plocha 231 m²
• Plocha terasy 20 m²
• Stav Aktívne

Luxusný mestský dom na predaj v exkluzívnej oblasti Nueva Andalucía, Marbella
Tento úžasný kompletne zrekonštruovaný mestský dom sa nachádza len pár metrov od prestížneho golfového ihriska Los Naranjos a len 10 minút jazdy autom od známeho Puerto Banús a ponúka dokonalú kombináciu luxusu, technológií a pohodlia.
Nehnuteľnosť bola kompletne prepracovaná a zrekonštruovaná s použitím špičkových materiálov a moderného dizajnu. Ponúka 4 dvojlôžkové izby zariadené posteľami s priemerom 160 cm a 180 cm, ktoré sú rozdelené nasledovne:
Jedna spálňa na prízemí, ideálna pre hostí alebo zamestnancov.
Ďalšie tri spálne, všetky s vlastnou kúpeľňou a šatníkovou skriňou, rozdelené medzi prvé poschodie (2 spálne) a podkrovie (1 spálňa).
Moderné kúpeľne s priestrannými sprchovacími kútikmi; v jednej je aj voľne stojaca vaňa. Všetky kúpeľne sú vybavené bidetom. Kúpeľne na prvom poschodí sú vybavené inteligentnými reproduktormi Amazon Alexa s LED displejom, ktoré umožňujú ovládanie osvetlenia, teploty a ďalších kompatibilných zariadení. Zrkadlá sú podsvietené systémom proti zahmlievaniu a jedno obsahuje zabudovaný reproduktor.
Pre väčšie pohodlie sa na prvom poschodí nachádza práčovňa vybavená práčkou a sušičkou Miele, umývadlom a bojlerom na teplú vodu.
Každá spálňa, ako aj obývacia izba sú vybavené televízormi Samsung Neo QLED. Osvetlenie v celom objekte je LED s dvojitým a trojitým systémom ovládania. Schodisko je vybavené snímačmi pohybu a inteligentným osvetlením pre každý schod. Záhrada je tiež vybavená LED osvetlením s dennými/nočnými senzormi.
Hoci je trávnik umelý, záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom pripraveným pre prírodnú trávu a systémom kvapkovej závlahy pre rastliny.
Kuchyňa na mieru je postavená z najkvalitnejších materiálov a vybavená najmodernejšími spotrebičmi od nemeckej značky Klarstein.
Interiérové dvere sú vyrobené z laminovaného dreva, natreté antracitovou sivou farbou. Hlavné vstupné dvere sú tiež z laminovaného dreva a majú prístup prostredníctvom kľúča, karty alebo odtlačku prsta.
Exteriér domu bol zateplený 5 cm expandovaného polystyrénu, ktorý zabezpečuje vynikajúce tepelné vlastnosti v lete aj v zime. Fasáda je natretá bielou vodeodolnou a umývateľnou farbou.
Pokiaľ ide o klimatizáciu, nehnuteľnosť je vybavená zmiešaným systémom:
Na prízemí a prvom poschodí: stropná klimatizácia (teplá a studená) pomocou systému Carrier a individuálne ovládané podlahové vykurovanie v každej miestnosti.
Podkrovie je vykurované radiátormi a obsahuje aj klimatizáciu LG s funkciami vykurovania a chladenia.
Súčasťou domu je aj systém zmäkčovača vody ValRom Soft 10 SIMPLEX na báze soli, ktorý zabraňuje usadzovaniu vodného kameňa.
K dispozícii sú dve súkromné parkovacie miesta, z ktorých jedno je krytá garáž a druhé sa nachádza na bočnej strane pozemku.