Byt na predaj 104 m² Elviria

• Spálne 2
• Kúpeľne 2
• Plocha 104 m²
• Plocha terasy 15 m²
• Stav Aktívne

NEHNUTEĽNOSŤ S PLATNOU A PRENOSNOU TURISTICKOU LICENCIOU!

Tento úplne nový prízemný apartmán vo vyhľadávanej štvrti Estrella del Mar v Elvirii je dokonalým únikom na pláž, ktorá sa nachádza len 200 metrov od piesočnatého pobrežia a nádherných dún pláže Elviria. Všetka každodenná občianska vybavenosť, ako sú obchody, reštaurácie a kaviarne, je v krátkej pešej vzdialenosti, takže väčšinu dní nebudete potrebovať ani auto.
Apartmán ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne so svetlou otvorenou kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou, ktorá prechádza priamo na súkromnú terasu a záhradu. Obývacia izba aj hlavná spálňa majú priamy prístup do vonkajšieho priestoru, čo vytvára krásny pocit interiéru a exteriéru. K dispozícii je dostatok úložného priestoru so vstavanými skriňami a hlavná kúpeľňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou.
Vďaka orientácii na západ si byt užíva slnečné svetlo od poludnia až do západu slnka - ideálne na dlhé večere pod holým nebom alebo uvoľnené večery na terase. Plne vybavená kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane chladničky na víno a k dispozícii je aj samostatná práčovňa s práčkou.
Ak hľadáte nehnuteľnosť na kľúč, apartmán sa môže predať kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať alebo ho začať prenajímať. Obyvatelia Estrella del Mar majú tiež prístup k bazénu a posilňovni v rámci komunity.
K ďalším funkciám patrí klimatizácia, podlahové kúrenie, súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži a komora, ktoré sú zahrnuté v cene.
Lokalita ponúka skvelú rovnováhu medzi pokojom a pohodlím. Centrum Marbelly je vzdialené len 10 minút a na letisko Malaga sa dostanete približne za 30 minút. Vďaka ľahkému prístupu na diaľnicu A7 máte blízko aj do Puerto Banús, na špičkové golfové ihriská, do skvelých reštaurácií, plážových klubov a ku všetkému, čo životný štýl na pobreží Costa del Sol ponúka.
Apartmán už má turistickú licenciu a generuje silný príjem z prenájmu s mnohými vynikajúcimi hodnoteniami hostí. To z neho robí veľmi atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s preukázateľným potenciálom na prenájom. Zároveň dokonale funguje ako druhý domov pod slnkom, pretože všetko je pripravené na užívanie od prvého dňa.
Radi vám poskytneme podrobné výpočty výnosov vrátane príjmov z prenájmu a prevádzkových nákladov, aby ste jasne pochopili potenciálnu návratnosť investície.
Máte záujem vidieť ho osobne? Kontaktujte nás a my vám radi dohodneme obhliadku.