# Nádherný zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkou terasou a turistickou licenciou v historickom centre Málagy
Výnimočná príležitosť v samom srdci *historického centra Málagy* – krásne zrekonštruovaný byt s rozlohou 121 m², ktorý spája moderný komfort, priestranný obytný priestor, veľkú súkromnú terasu a *platnú turistickú licenciu s vynikajúcim potenciálom na prenájom*.
Nachádza sa na *Plaza del Teatro*, len 150 metrov od námestia Plaza de Uncibay, a ponúka fantastickú polohu v jednej z najživších a najvyhľadávanejších častí historického centra Málagy. Stačí vyjsť von a ocitnete sa uprostred očarujúcich ulíc mesta, reštaurácií, kaviarní, tapas barov, obchodov a kultúrnych atrakcií – všetko, čo potrebujete, je v dosahu krátkej prechádzky.
Byt bol *kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na nasťahovanie*. Je svetlý a priestranný a ponúka tri spálne, vrátane veľkorysého hlavného apartmánu, dve moderné kúpeľne a atraktívnu otvorenú kuchyňu spojenú s obývacou časťou.
Medzi vysokokvalitné prvky patria masívne drevené podlahy, nové spotrebiče, podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach, vynikajúci úložný priestor a nová, tichá klimatizácia v každej izbe. Nové okná s dvojitým zasklením a zvukovou izoláciou poskytujú vynikajúci komfort a súkromie napriek centrálnej polohe.
Hlavným lákadlom je *veľká súkromná terasa – výnimočná a veľmi vyhľadávaná vlastnosť v historickom centre Málagy*. S markízami poskytujúcimi tieň vytvára nádherný vonkajší priestor uprostred mesta.
Nehnuteľnosť disponuje aj súkromnou úschovňou na streche a nachádza sa v dobre udržiavanej budove s vysokou úrovňou bezpečnosti.
Predáva sa *plne zariadená*, ide o skutočnú nehnuteľnosť na kľúč – rovnako atraktívnu ako sofistikovaný mestský domov, rekreačná rezidencia alebo investičná príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Málage.
### Kľúčové prednosti
• Vynikajúca poloha v *Centro Histórico / Plaza del Teatro*
• *Platná turistická licencia – vynikajúci potenciál na prenájom*
• 121 m² svetlého a priestranného obytného priestoru
• Kompletne zrekonštruované – všetko je nové
• 3 spálne vrátane veľkej hlavnej spálne
• 2 kúpeľne s podlahovým kúrením
• *Veľká súkromná terasa – v starom meste Málagy rarita*
• Otvorená kuchyňa s novými spotrebičmi
• Podlahy z masívneho dreva
• Nová tichá klimatizácia v celom byte
• Okná s dvojitým zasklením a zvukovou izoláciou
• Vynikajúce úložné priestory + súkromná strešná komora
• Bezpečná, dobre udržiavaná budova
• Približne 150 metrov od námestia Plaza de Uncibay
• Supermarket priamo naproti cez ulicu
*Plne zariadené a pripravené na nasťahovanie*
| Kategória | Byty 3 + 1 |
| Lokalita | Málaga, Costa del Sol, Málaga Centro, Španielsko |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Plocha úžitková | 101 m² |
| Podlažie umiestnenia | 2. NP |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Budova | Tehlová |
| Typ domu | Poschodový |
| Energetický certifikát | D |
| Zariadený | Áno |
| Výťah | áno |
| Terasa | Áno (20 m²) |
| Telekomunikácie | Internet |
| Spální | 3 |
| Kúpeľní | 2 |
| Výhľady | Mestský, pouličný |
| Orientácia | Východ, juhovýchod, juh |
| Vzdialenosť od mora | Do 1000m |
| Vybavenie a možnosti | Krytá terasa, výťah, vstavané skrine, v blízkosti MHD, Wi-Fi, komora, vlastná kúpeľňa, drevená podlaha, bezbariérový prístup, dvojité zasklenie, reštaurácia v areáli, v blízkosti kostola, optické vlákno |
| Služby/energie | nezadané |
Kontaktujte nás a získajte prístup k tisícom ďalších nehnuteľností v našej databáze.
